獲投180萬 他讓企業分類入駐辦公 除當二房東還撮合3個項目獲融資

◆宦晶羽的同事都稱他為Rain，說他是上海的小「網紅」。

宦晶羽（下稱Rain）被員工們成為「網紅老闆」。1987年出生的他，對創業有著極大的熱情，曾先後創立互動實驗室DLAB、創客星球（Rain為聯合創始人，主創始人為朋友茹晨）等。

2015年12月，他與朋友創立「聯合谷」，為特定領域（如文創設計、金融）企業提供聯合辦公空間和融資對接服務。其空間分別設立於上海外灘、長樂路和四川北路。

已開放的「聯合谷」空間（外灘和長樂路空間）面積2000~3000㎡，每間配備200~300個工位，並設有咖啡吧台、公共辦公區等。除了為入駐企業提供基礎辦公設施（如工位、會議室、印表機等）外，Rain希望為企業提供更多資源與金融方面的服務。

作為一個連續創業者，Rain大學畢業后，曾於2010年創辦互動實驗室DLAB——為企業提供互聯網思維的解決方案；在2011年創辦創意項目孵化「平台覺」（Jue.so）；2014年創辦科技娛樂媒體「創客星球」。

創業期間，他是上海各個聯合辦公空間的常客。

「最近兩年聯合辦公空間在國內大量興起，這的確給創業者帶來很多方便。」Rain分析道，「可是大部分入駐企業之間都是相互獨立的，並沒有什麼交流。」作為年輕創業者中的一員，Rain明白他們這個群體需要什麼，「如果創業企業之間能夠互相交流，共享一些資源，對於彼此的發展不失為一件好事」。

抱著這樣的想法，Rain去找商業地產行業的朋友交談。恰好，「朋友手頭有現成的地產資源」。於是，他們與另外一位朋友決定共同創立一個聯合辦公空間，以租賃工位形式讓創業企業拎包辦公，同時，為他們整合和提供有價值的資源。

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Rain為空間取名「聯合谷」（英文United Vally），立意是能讓入駐辦公的企業之間產生業務和資源聯合。

為了區別於傳統的聯合辦公空間，Rain介紹道，「聯合谷」對於入駐企業有前期分類與篩選。比如，長樂路空間為設計文創類企業服務，而外灘空間基於地理位置服務於金融與投資類企業，即將開放的四川北路空間將引入科技互聯網類企業。

對於不同的定位，團隊為其設計相應的裝修風格和布置匹配設施，並提供相對應的服務：

Rain介紹說，創新創業公司大部分有融資需求，他們便可將外灘空間的金融與投資機構推薦給其他空間的創業企業，「實現空間與空間之間的資源互動」。

此外，其外灘空間與國外（英國、美國、義大利等）駐上海的孵化器之間達成戰略合作，幫助國內的入駐企業拓展國外市場，同時也會為想進入國內市場的海外公司提供落地對接服務。

自成立之後，「聯合谷」經常在空間舉辦一些線下活動推廣宣傳，邀請領域內知名人物作為出席嘉賓。在活動過程中，公司為創業企業提供金融資源、創投合作方面的對接。」活動會結合一些展覽、餐廳酒吧的形式來進行，周末有300~500人的規模。」同時，團隊通過線上微信公眾平台配合推廣工作。

目前，「聯合谷」外灘空間和長樂路空間面積均為2000~3000㎡，每個空間設有200~300個工位。其中，長樂路空間入駐率90%以上；外灘空間開放3個月以來入駐率近50%，入駐企業包括有Newhouse在內的金融服務企業。入駐規模以10~30人團隊或企業為主，其中也包括20餘人個體會員。

在盈利方面，公司除向用戶收取基本工位租賃費外，還通過為企業提供融資、資源對接等服務收取服務費。當前，公司已完成3~4個項目的天使輪或Pre-A輪融資。現在，項目正尋求Pre-A輪融資，計劃融資金額500萬~800萬元，出讓股份20%~25%。該資金將主要用於強化團隊和擴張空間覆蓋城市（如北京、深圳）。

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