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獲投180萬 他讓企業分類入駐辦公 除當二房東還撮合3個項目獲融資

獲投180萬 他讓企業分類入駐辦公 除當二房東還撮合3個項目獲融資

宦晶羽的同事都稱他為Rain,說他是上海的小網紅

宦晶羽(下稱Rain)被員工們成為網紅老闆1987年出生的他,對創業有著極大的熱情,曾先後創立互動實驗室DLAB、創客星球(Rain為聯合創始人,主創始人為朋友茹晨)等。

201512月,他與朋友創立聯合谷,為特定領域(如文創設計、金融)企業提供聯合辦公空間和融資對接服務。其空間分別設立於上海外灘、長樂路和四川北路。

已開放的聯合谷空間(外灘和長樂路空間)面積2000~3000,每間配備200~300個工位,並設有咖啡吧台、公共辦公區等。除了為入駐企業提供基礎辦公設施(如工位、會議室、印表機等)外,Rain希望為企業提供更多資源與金融方面的服務。

作為一個連續創業者,Rain大學畢業后,曾於2010年創辦互動實驗室DLAB——為企業提供互聯網思維的解決方案;在2011年創辦創意項目孵化平台覺Jue.so);2014年創辦科技娛樂媒體創客星球

創業期間,他是上海各個聯合辦公空間的常客。

最近兩年聯合辦公空間在國內大量興起,這的確給創業者帶來很多方便。」Rain分析道,可是大部分入駐企業之間都是相互獨立的,並沒有什麼交流。作為年輕創業者中的一員,Rain明白他們這個群體需要什麼,如果創業企業之間能夠互相交流,共享一些資源,對於彼此的發展不失為一件好事

抱著這樣的想法,Rain去找商業地產行業的朋友交談。恰好,朋友手頭有現成的地產資源。於是,他們與另外一位朋友決定共同創立一個聯合辦公空間,以租賃工位形式讓創業企業拎包辦公,同時,為他們整合和提供有價值的資源。

聯合谷空間照片

Rain為空間取名聯合谷(英文United Vally),立意是能讓入駐辦公的企業之間產生業務和資源聯合。

為了區別於傳統的聯合辦公空間,Rain介紹道,聯合谷對於入駐企業有前期分類與篩選。比如,長樂路空間為設計文創類企業服務,而外灘空間基於地理位置服務於金融與投資類企業,即將開放的四川北路空間將引入科技互聯網類企業。

對於不同的定位,團隊為其設計相應的裝修風格和布置匹配設施,並提供相對應的服務:

Rain介紹說,創新創業公司大部分有融資需求,他們便可將外灘空間的金融與投資機構推薦給其他空間的創業企業,實現空間與空間之間的資源互動

此外,其外灘空間與國外(英國、美國、義大利等)駐上海的孵化器之間達成戰略合作,幫助國內的入駐企業拓展國外市場,同時也會為想進入國內市場的海外公司提供落地對接服務。

自成立之後,聯合谷經常在空間舉辦一些線下活動推廣宣傳,邀請領域內知名人物作為出席嘉賓。在活動過程中,公司為創業企業提供金融資源、創投合作方面的對接。活動會結合一些展覽、餐廳酒吧的形式來進行,周末有300~500人的規模。同時,團隊通過線上微信公眾平台配合推廣工作。

目前,聯合谷外灘空間和長樂路空間面積均為2000~3000㎡,每個空間設有200~300個工位。其中,長樂路空間入駐率90%以上;外灘空間開放3個月以來入駐率近50%,入駐企業包括有Newhouse在內的金融服務企業。入駐規模以10~30人團隊或企業為主,其中也包括20餘人個體會員。

在盈利方面,公司除向用戶收取基本工位租賃費外,還通過為企業提供融資、資源對接等服務收取服務費。當前,公司已完成3~4個項目的天使輪或Pre-A輪融資。現在,項目正尋求Pre-A輪融資,計劃融資金額500~800萬元,出讓股份20%~25%。該資金將主要用於強化團隊和擴張空間覆蓋城市(如北京、深圳)。

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