Zi 字媒體

2000萬置業北京五環別墅，這座合院不容錯過

2021/12/25

近幾年以來，中式合院產品已經成為北京別墅市場的最熱品類，然而整個市場強大的置業需求，也直接導致了供需不均的樓市現狀。加之土地供應層面的緊縮，城區範圍內的低密度墅區日趨稀貴。以容積率在1.0以下的別墅項目為例，動輒5000萬-1億元的售價，讓諸多有別墅置業夢想的人望塵莫及。對於整個北京樓市而言，高品質低密墅區的「高性價比」，成為了市場熱切企盼的焦點。

國匠誠意鉅獻：2000萬級五環純墅

位於東五環的南海子公園之畔，今年迎來了一座備受矚目的新品合院——棠頌·璟廬。作為棠頌別墅的姊妹篇新作，棠頌·璟廬以捨我其誰的氣勢一舉刷屏別墅業界。其中最讓市場驚訝的則是這座公園墅區內的低密純墅，容積率僅0.47，總價範圍控制在2000萬左右，加之五環的稀貴地脈以及「棠頌繫」品牌的產品力背書，讓這座新品合院剛一入市即贏得廣泛青睞。

樣板間庭院實景圖

眾所周知，位於亦庄相同區域的部分平層住宅，總價也已步入了2000萬級。而同屬一個總價序列的棠頌·璟廬，則擁有著堪稱奢侈的私家庭院與舒闊明朗的別墅空間，這樣的產品質素背後則是來自於首開、住總兩大國匠的誠意之禮。

墅院迭代的空間哲學：低密築居寬庭闊景

價格之外，棠頌·璟廬更具競爭力的維度無疑當屬「產品力」，長於產品雕琢的兩大國企，傾注於此次新作上的創新足以領行整個行業。棠頌·璟廬的建築格局以全新的T型規劃，呈現了生活空間的宜居尺度。橫向排布的建築單體，使得面寬標準與採光尺度遠超傳統聯排，全南向的庭院設計，更是將中式院落的優勢發揮得淋漓盡致，蒔花弄草、庭院小憩，抑或賓朋宴飲、讀書賞雲等一切關乎生活美學的自在與愜意皆可從容承載。

樣板間客廳實景圖

在室內空間的設計上，棠頌·璟廬則表達出更高一籌的營建造詣。以家庭活動層為例，軒敞開闊的整層空間，保留了多向自然採光，各功能空間皆可於此靈動布置，尊重業主意志，尊重個人逸趣是棠頌·璟廬內部空間的一大特質。對於當代高端別墅客群而言，以「心」為貴的神需求早已成為主流，而棠頌·璟廬無疑是這一需求最有說服力的承載者。