濱江地標樓宇-明豪大廈加入互聯網智慧管樓新陣營

今日，位於錢江新城核心區域的錢江國際時代廣場，正式與CREAMS簽訂戰略合作。針對這一圍繞「商務」主題打造的一站式城市綜合體，CREAMS的加入將為其商業辦公高效運營、便捷管理創造更多的可能性。

項目簡介：

錢江國際時代廣場是杭州商貿服務業「十一五」規劃重點建設項目，錢江新城重點建設項目。項目總佔地面積約3萬平方米，總建築面積約27.5萬平方米，總投資22億元，是區域內規模最大的現代商務體之一，也是錢江新城地標性的典範性商務建築。

項目涵蓋了寫字樓、星級酒店、酒店式公寓、精品商業等多種物業，周邊環繞著11萬平方米的中央森林公園、兩條沿江綠化，國際會展中心、市民中心、杭州大劇院、18萬平方米的大型shopping mall、12萬平方米集商業、旅遊、休閑、物流等於一體的波浪文化城、大型生態停車場等眾多市政配套。

錢江國際時代廣場位居錢江新城最具活力和商業潛力的區域，提前佔據未來杭州鼎級商圈的優質資源，區位優勢帶來的發展潛力不可限量，與CREAMS的高度融合，也將進一步提升其運營管理水平。

CREAMS資產組合功能，助力錢江國際時代廣場辦公商業兩手抓

對於錢江國際時代廣場這類綜合體而言，辦公和商業是緊密相連，不可分割的主體，CREAMS資產組合功能方便寫字樓和商鋪的獨立運作。據錢江國際時代廣場招商部沈經理透露，目前通過CREAMS管理的寫字樓面積已達到67231㎡，商業面積達28998㎡。

雖然面積體量大，但管理起來毫不費力，因為CREAMS的資產組合功能，只需一鍵查看，就可以對所有項目租賃數據進行任意組合匯總，滿足同時管理多幢寫字樓以及商業樓層。

只要在CREAMS首頁，點擊新建集合，然後勾選對應的樓宇建立辦公和商業兩個不同的集合，就可以獨立查看寫字樓或商鋪的所有集合信息，包括租賃面積概況、在租均價、入駐企業數量，短時間內都可以一鍵查詢，很大程度上提升了原先單純手動計算和依靠excel表格查詢的效率。

自動生成租金明細，打造更便捷管理模式

錢江國際時代廣場圍繞著「商務」這一主題，充分發揮「CBD核心區域」的地緣優勢與資源優勢，因此吸引了大批高端大型企業入駐。

「我們入駐的企業規模較大，通常都會租一整層，合同年限比較久，付款方式也多樣化。以前做合同的時候，我都是先把合同裡面的租金明細模板複製到Excel裡面算好后再粘貼出來，說實話還是比較麻煩的。」營運總監蔡總說。現在通過CREAMS，只需要在選定的房源里新建合同，輸入相應的租金單價、支付方式、合同年限、環比遞增等，就能自動生成租金明細。

「雖然生成的租金明細挺精準的，但還是和我們自己的模板有點出入，我得稍微調整一下。」招商部沈經理笑著補充說，「不過相對於你們之前的1.0版本已經有很大提升了。」CREAMS目前採用的通用租金明細模板形式，針對多樣化的需求，後續將開源模板功能，方便使用者自由定義，製作專屬於自己的租金明細模板，更省時省力。

此外，對於CREAMS app版本的便捷性，營運總監蔡總也表達了濃厚的興趣，「看來以後打開手機，就能直接查看所有的樓宇項目、具體數據分析、租金報表匯總，確實是很方便。」

在城市進程不斷加快的前提下，城市功能逐漸向多元化發展，城市綜合體成為各大城市發展的必然需要。今後，CREAMS針對集高端辦公、商業休閑一體化的綜合體，將會打造更便捷的管理模式，實現智能化、信息化、數據化、安全化，全方位提升綜合體的招商和運營能力。