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強一二線城市房價還會上漲!生活就是最好的理由!

沒有在北上廣深生活的命,卻操著北上廣房價的心,眾人眼裡看的二三線城市的風景,眼角的餘光卻全是北上廣的房價。如你們多關心,強一二線城市的房價還是會上漲,生活就是一個最簡單最真切的理由!

這次不談央媽廣印錢,不談M2增速,不談實體經濟發展,不談通脹,和你看看星星,看

看月亮,談談理想,談談人生,談談2017年多城市房價橫盤的當下強一二線城市的還會上漲的房價。

首先,強一二線城市有人口不斷的流入。

直白點說,就這個喊房價高聲音不絕於耳的當下,想買房和買得起房的人多了去了,只不過買得起房的人為了避免遭來羨慕嫉妒恨不吭聲而已。如果這些人走了,房價就會跌,但你認為,這些人會走嗎?

恐怕最容易走的是那些真正買不起房的人,大城市就是這麼殘酷,繁華的表象下進行著殘酷的優勝劣汰,有能力掙下買房的錢的強者留下,不然要麼回家,要麼租房苟活。而走了一批,又會有新的一批人流進去,如此反覆。沒辦法,大城市就是這麼有吸引力,一如廣袤的非洲大陸,水草越是肥美的地方,往往就會存在最激烈的搏殺。

說句不好聽的,一二線城市最不缺人口,就像北京上海無論走多少人,都立刻有人能替代他們。順便,只知道抱怨房價高的人反思下自己,是否自己的能力不足以匹配這座城市?能力只夠兩三千的薪水,卻想在北上廣買房,自然房價高。

其次,強一二線城市的先天優勢才是是房價高升的溫床。

這些城市就業機會多,很多家庭購置房屋不止一套。朋友H的老公,在新區工作,考慮到工作有前景,新區近幾年發展的也好,而住在原有的房子里會讓老公的通勤時間明顯增加。心疼老公的H就在新區購置了另一套家庭住房。

這種情況在大城市中很多,家裡有子女的,一套房遠遠不夠。想想,有多少人在大城市只有一套房子?又有多少人在大城市一套房子都沒有?強一二線城市的房價在短期內,還是會上漲。

有些人咬定房價高就是炒房客的錯。投資客青睞強一二線城市,我們討厭投資客,同時不得不承認他們的眼光可以。房價高到底是有這些城市具有先天房價上漲的溫床還是炒房團炒的?如果是炒的,全那麼多城市,為什麼他們偏偏就選擇了那些強一二線城市?而他們選擇的那些城市還真的能夠炒起來?還記得溫州炒房團去炒上海房子的事嗎?如果是炒的,現在房價跌了嗎?

所以說,第一房價高的主要原因不一定在於炒房客,第二就算是炒房客炒的,炒房客被抑制了也不見得房價能夠跌掉。因為如果城市有吸引力,發展力,拿什麼理由去下跌。

再次,房價漲只是一個遊戲規則。

規則和模式都不好破,就問你玩不玩?這個遊戲的模式就是先加入的人先強一二線的模式就是先加入者剝削后加入者,早進入遊戲就比後進入者擁有更大的優勢。比如說,本地人要比外地人有優勢,外地早買房的要比晚買房的有優勢。如果不想參加遊戲,在老家就是了。

而這一模式和規則制定好,一切就都在計劃之中了。強一二新線城市在意凈人口的流入嗎?不然怎麼會限購,不夠又加強限購。其實交通、醫療、教育對人口放開,但放開人口的同時也要優化人口結構。

同時,你要知道制定規則的人手上的房產可能比炒房客還多,他們忍心讓自己的資產貶值嗎?除非,年輕人一代代努力,將接盤任務都做好,他們手上沒有空置房了,好了,房子可以降了。

最後,如果有人問房價為什麼不降,歷史會回答說房價不高。



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