買房四大鐵律 這些買房知識很重要

買房知識要清楚

買房知識是必須要學會的，因為你在買房過程中會碰到無數專業名詞，容積率、綠化率、樓間距、公攤面積等等，這些數據多少合適，直接決定著未來的居住體驗。買房知識如何了解，除了購買相關專業書籍外，也可以在網上自行查詢相關資料，或者可以請有過買房經驗的親戚朋友幫著一起買房，哪種房子住著更舒服，他們有發言權。

十分鐘生活圈

一座城市這麼大，散落在城市各處的房子有許多，房子買在哪是件糾結事。購房專家建議，地段並不是越繁華越好，也不是為了節省購房成本而把房子買的越偏越好，實際上適合自己越好。根據自己和家庭成員的生活工作半徑來確定地段，這個地段好是乘坐快的交通工具到達工作生活需要到達的地點在十分鐘之內，不然花在路上的時間太長，也會影響到居住體驗。

注意樓層和戶型

選擇戶型時，購房者可以應該清楚孰輕孰重，一般來說客廳的戶型重要，因為它是待的時間長，人數多的地方。樓層的選擇也十分考究，有經驗的人都知道房子買高買低了都不好，選擇中間樓層比較合適。當然，根據自身需求來選擇樓層也很有必要，比如老年人因為腿腳不便還是選擇低層住宅比較合適，買房也該活學活用，不要太過死板。

計算好經濟能力

買房重要的就是錢了，資金充裕什麼都好說，房子想買哪就買哪，想買多大就買多大，但實際上大多數購房者都面臨經濟問題，買房對他們而言是一筆巨大開支。專家建議，有多大能力就買多少價格的房子，買房要量力而行，除了準備首付款，裝修、家電、物業、月供等費用也應考慮進去，另外買房時也不能把積蓄全部花光，應適當預留一筆應急資金來應對不時之需。

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