【預售證】2月太原樓市2盤獲批3張預售證，317套房源入市！

2月份，由於春節長假的原因，太原樓市落入谷底期，從太原市房產信息網了解到，2017年2月僅有2個項目獲得3張預售許可證，其中新幹線住宅小區（東潤國際新城）和南社村城中村改造項目（小米國際）取得最新預售許可證，項目分別位於小店區和萬柏林區，共計317套房源入市龍城。

  2月太原獲得預售證樓盤

——新幹線住宅小區（東潤國際新城）——

新幹線住宅小區（東潤國際新城）是由山西通富房地產開發有限公司開發的大型花園社區，項目位於太原市小店區東中環與許坦東街交匯處往東800米，總佔地約260畝，小區綠化率為40%，超低容積率僅為2.6，項目共計規劃建設33棟樓。

項目內配套有五星太航幼稚園、國小，並有近4萬平方米的商業設施。項目在2月期間獲得2張預售許可證，分別是23號商業樓和32號商業樓，具體位置見下圖。

新獲預售證樓棟分布圖

新幹線住宅小區23號商業樓信息

其中新幹線住宅小區23號商業樓的預售證號為：（2017）並商房預售更字第0017號，總計拿證29套，推出的商鋪面積區間為81.12㎡-385.97㎡（建築面積），計劃銷售面積為4896.02㎡，此次預售價格為20500元/㎡，竣工日期為2018年8月16日。

23號商業樓預售證信息

23號商業樓預售證信息

新幹線住宅小區32號商業樓信息

新幹線住宅小區32號商業樓的預售證號為：（2017）並商房預售更字第0016號，總計拿證18套，推出的商鋪面積區間為70.74㎡-643.42㎡（建築面積），計劃銷售面積為3363.15㎡，預售價格為14000元/㎡，竣工日期為2019年2月26日。

32號商業樓預售證信息

32號商業樓預售證信息

新幹線住宅小區（東潤國際新城）項目區點陣圖

新幹線住宅小區（東潤國際新城）項目周邊教育資源豐富，有育傑國小、山大附中、山西大學、財經大學等；交通路網發達，其中公交有837、837支、23路；東中環、長風街貫穿項目周邊，業主出行更加便捷；醫療體系健全，有武警醫院、煤炭中心醫院，在這裡生活更便捷。此次兩棟商業樓喜獲預售證，待商戶入駐，定會滿足周邊居民的生活需求，與附近的學府商貿城共同形成絕佳的商業集群。

——南社村城中村改造項目（小米國際）——

在2月份，另一個取得預售許可證的項目為南社村城中村改造項目（小米國際），該項目是太原市170個城改項目中南社城改項目。項目自2013年被列為太原市重點城中村改造項目，2014年山西陸海通房地產開發有限公司進駐項目，拉開了南社村城改的序幕。項目總佔地225畝，總建面90萬方，項目東至700畝科大新校區。此次獲得預售證的是B-3#樓，具體位置見下圖。

新獲預售證樓棟分布圖

小米國際B-3#樓信息

小米國際項目B-3#樓的預售證號為：（2017）並商房預售更字第0018號，總計拿證270套，包含住宅、商業形式，計劃銷售面積為25273.87㎡。

其中推出的住宅面積區間為84.8㎡-105.4㎡（建築面積），該棟樓共有兩個單元，梯戶配比為兩梯兩戶，共32層，參考均價為5500元/㎡；推出的商業面積區間為20.86㎡-214.4㎡（建築面積），竣工日期為2017年9月30日。

B-3#樓預售證信息

B-3#樓預售證信息

  小米國際項目區點陣圖

自太原貫徹「南移西進」政策，河西區域發展迅速，此次喜獲預售證的小米國際項目位於太原市熱門的開發區域——萬柏林區文脈重地，與700畝太原科技大學新校區一牆之隔。

東側為西中環，西側為普國路，南側為西礦街、迎澤大街、北側為漪汾街西延，交通十分便利。與此同時，小米國際項目主要是由滿足剛性需求的住宅構成，社區配套有幼稚園、國小、商業、寫字樓、酒店。

一期十二棟樓已有6棟封頂，剩餘6棟也將於年底全部封頂。戶型設計非常合理，面積區間為76-121㎡多種選擇，小米國際致力於打造「太原第一」全WIFI覆蓋、智能物業、智能安防、智能家居管理、智能社區門診，以及無紙幣化社區組成的智慧社區。全套智能設備分套餐隨樓贈，更好的滿足簡單、愜意的都市生活。

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