海南各市縣購房綜合指數對比 告訴您在海南哪裡買房好

導語

近年來，「國際旅遊島」的發展戰略，已經成為海南經濟增長的新亮點。其中海南地產與旅遊聯姻，發展前景自然不可限量。越來越多的人意識到海南是一塊養生度假的寶地，在海南買的不僅僅是房子，買的是天，是雲，買的是呼吸，是空氣，買的是氣候，是擁抱大自然的生活。但是海南市縣眾多，哪裡符合自己的置業需求呢？接下來跟著小編的腳步，了解海南各市縣綜合指數情況比較，計劃在海南置業的朋友趕緊收藏吧！

海口

均價：市區12000-20000元/㎡

氣候：★★★

熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫24.2℃，最高平均氣溫32℃，最低平均氣溫10℃

區位：海南最北部

交通：★★★★★

機場、動車（海口-三亞，2小時）、高速（海口-三亞，2個小時）、港口、長途鐵路

治安：★★★★

城市配套：★★★★★ 行政、醫療、商業、旅遊

綜合評價：省會城市，生活配套設施齊全，冬天還是有點冷，潮濕。房價上漲較快，海景資源和市區土地緊缺，投資較宜。

三亞

均價：市區23000-36000元/㎡

氣候：★★★★

熱帶季風氣候，年平均氣溫28℃，最高平均氣溫38℃，最低平均氣溫15℃

區位：海南島南部

交通：★★★★★

機場、動車（海口-三亞，2小時）、高速（海口-三亞，2個半小時）、長途鐵路

治安：★★★★

城市配套：★★★★★ 旅遊、行政、醫療、商業

綜合評價：國際知名旅遊城市，稀缺資源。國際知名品牌酒店雲集，每天都有很多來自世界各地的遊客，典型的旅遊城市。物價高，經濟型養老不適合。目前價位過高短線投資不宜，適合長線投資。

文昌

均價：月亮灣8000-10000元/㎡

氣候：★★★★

熱帶季風島嶼型氣候，年平均溫度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之間

區位：海南東北部

交通：★★★★

動車（海口-文昌，30分鐘）、高速

治安：★★★★

綜合評價：國母之鄉，航天城，升值潛力大，灣區房價性價比一般，空氣濕度較大，較適宜西南地區的四川、重慶人旅居。

瓊海

均價：10000-13000元/㎡

氣候：★★★★

熱帶季風及海洋濕潤氣候，年平均氣溫為24℃

區位：海南東部

交通：★★★★

動車（海口-瓊海，40分鐘）、高速（瓊海-三亞，2個小時）

治安：★★★★

城市配套：★★★★ 國際會議、旅遊、行政、醫療、商業

綜合評價：瓊海市區城市建設較好，但市區房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價看漲，區域用地空間有限，目前的價位還有很大發展空間。隨著博鰲樂城旅遊醫療國際先行試驗區的建設推進，博鰲小鎮將日益適合度假和養老。

定安

均價：5500-7000元/㎡

氣候：★★★★

海洋性熱帶季風氣候，年均氣溫24℃

區位：海南中部偏東北

交通：★★★

高速（離海口34公里，30分鐘車程）

治安：★★★★

綜合評價：海口後花園，道教南宗五祖聖地，現代養生文化發源地，新城規劃好，目前價位低，適合養老。

萬寧

均價：市區9000-13000元/㎡

氣候：★★★★

熱帶季風氣候，年平均氣溫24℃

區位：海南東南部

交通：★★★★

動車（海口-萬寧，60分鐘）、高速

治安：★★★

城市配套：★★★★ 旅遊、醫療、商業

綜合評價：萬寧不泛養生大盤，萬畝以上的度假大盤就有2個，千畝以上的大盤達5個以上！主城區生活、交通便利；興隆度假區名聲顯赫，度假配套成熟，溫泉、咖啡、植物園都是一流的。灣區大多定位中高端盤，價位不菲，但有自身顯著賣點，海景很有原生態之美，旅遊氛圍濃厚，度假優選，養老次之。

推薦項目：石梅山莊、中南芭提雅、華潤石梅灣

陵水

均價：14000-32000元/㎡

氣候：★★★★

熱帶島嶼性季風氣候，年平均氣溫25.2℃

區位：海南東南部

交通：★★★★

動車（海口-陵水，80分鐘）高速

治安：★★★

城市配套：★★★ 旅遊、醫療、商業

綜合評價：大三亞圈配套，遊艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合中高端型度假，城區項目價格趕超省會海口讓人不可思議！其實陵水位於海南南北氣候分界線牛嶺以南，主要還是冬季的氣候溫暖和靠近三亞的便利和接受其經濟輻射。

澄邁

均價：縣城8000元/㎡

氣候：★★★★★

熱帶季風氣候，年平均氣溫23.5℃

區位：海南北部

交通：★★★★

動車（海口-老城，20分鐘）、高速

治安：★★★★

綜合評價：世界長壽之鄉，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩溫泉全國知名，最出名的恐怕還是百歲老人眾多--或許是得益於上天的賞賜，火山口，這裡的植物長得很好，富氧離子含量世界前列。澄邁離海口近，沒城市的喧囂但又能共享城市的便利。房價較低，不用多說，養生度假宜居之地。

臨高

均價：縣城7000-9000元/㎡

氣候：★★★★

高溫多雨，光照充足，年平均氣溫23-24℃

區位：海南西北部

交通：★★★

動車（海口-臨高，40分鐘）、高速

治安：★★★

綜合評價：千年漁鄉，到臨高才知道什麼是吃海鮮--鮮活、多樣！目前臨海房價位較低，度假養老投資皆可。

推薦項目：長島藍灣、碧桂園金沙灘

儋州

均價：市區7000-10000元/㎡

氣候：★★★

熱帶季風氣候，常年平均氣溫為23.5℃

區位：海南西北部

交通：★★★★

動車（海口-白馬井，60分鐘）、高速、長途鐵路、機場（籌建中）

治安：★★★

城市配套：★★★★工業、旅遊、醫療、商業

綜合評價：海南島地級市，海南少有的綜合性城市，工業區設在洋浦開發區；總人口超百萬，市區項目多打低價牌，目前價位較低，適合投資和養老。西線高鐵的開通讓儋州受益匪淺，但不經過主城區那大鎮。

推薦項目：中南西海岸、兆南熙園、中視金海灣

白沙

均價：5000-8000元/㎡

氣候：★★★★

熱帶季風氣候，年平均氣溫21.9℃～23.4℃

區位：海南中西部

交通：★★ 高速

治安：★★

城市配套：★★ 醫療、商業

綜合評價：屬於山區，空氣質量沒得說，城市建設落後，交通不便。正在建設度假區，目前價位低，可以投資和度假。

昌江

均價：縣城6000-8000元/㎡

氣候：★★★★

熱帶季風氣候，年平均氣溫24.3℃

區位：海南西部

交通：★★ 高速、高鐵

動車（海口-棋子灣，90分鐘）

治安：★

城市配套：★★ 醫療、商業

綜合評價：離海不遠的山城，人口稀少，經濟落後，城市較乾淨。房地產屬於起步階段，價位較低，適合度假和投資。

推薦項目：中南林海間、希望棋子灣

東方

均價：8000-10000元/㎡

氣候：★★★

熱帶季風海洋性氣候，年平均氣溫24-25℃

區位：海南西南部

交通：★★★

動車（海口-東方，90分鐘）、高速、港口、長途鐵路

治安：★★

城市配套：★★★★工業、醫療、商業

綜合評價：綠色能源工業撐起這個城市的經濟，沿海而建，在大街上走都能感受到海風習習。與東南亞國家的自由貿易平台--東方邊貿城，註定要為這座城市注入新的商機和巨大發展，西線高鐵的開通讓其發展駛入快車道。

樂東

均價：市區6000-8000元/㎡

氣候：★★★

熱帶季風氣候，年平均溫度25攝氏度

區位：海南西南部

交通：★★

動車（海口-樂東，2小時）、高速、長途鐵路、高鐵

治安：★★

城市配套：★★ 醫療、商業

綜合評價：大三亞圈，與三亞氣候相仿，盛產熱帶瓜果蔬菜。臨海項目價位不低，海灘和夕陽不錯，適合度假。

推薦項目：波波利海岸、江南樂居、美好龍沐灣

屯昌

均價：6000-9000元/㎡

氣候：★★★★

熱帶季風氣候，年平均氣溫23、1℃一23．6℃

區位：海南中部偏北

交通：★★

高速（海口-屯昌，50分鐘）

治安：★★★

綜合評價：原生態美食、山區丘陵向平原過渡的景觀、房價較低，適合養老。

瓊中

均價：7000-8000元/㎡

氣候：★★★★

熱帶海洋季風區北緣，年平均溫度22.5℃

區位：海南中部

交通：★★

高速（海口-瓊中，1個半小時）

治安：★★★

城市配套：★★ 醫療、商業

綜合評價：顧名思義，屬於海南島中部，理論上到哪都便利，現實是高山重圍，目前在建東西南北田字型高速，建成后還是很不錯的。瓊中野菜很多，飲食大多天然，適合養老。

五指山

均價：7000-15000元/㎡

氣候：★★★★

熱帶山區氣候，年平均氣溫22度

區位：海南的中部

交通：★ 國道

治安：★★★

城市配套：★★ 行政、醫療、商業

綜合評價：一聽這名字就知道是山區，空氣質量超好，無污染處女地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！適合度假，中線高速建成后局面有改觀，由於海撥高，山區氣候明顯，因此也是海南難得的避暑勝地。

推薦項目：六藝王宮

保亭

均價：10000-15000元/㎡

氣候：★★★★

熱帶季風氣候，年平均氣溫24.5℃

區位：海南島中南部

交通：★★ 高速

治安：★★

城市配套：★★ 醫療、商業

綜合評價：美麗傳說的七仙嶺，海南最富民族特色的城市。城市很乾凈，空氣質量好，山區交通不太便利。屬瓊南板塊，房價不低，冬季氣候溫暖宜人，盛產熱帶水果，適合養生度假。

推薦項目：藍城山語泉、仙嶺郡

（綜合整理：我房網）