廊坊市城鎮戶口 子女能否繼承農村的宅基地？

城鎮戶口子女能否繼承農村宅基地？

市民王先生：我父母是農村戶口，在某村有一處宅基地。我因工作原因轉為城鎮戶口，我是父母唯一的兒子。請問，我能繼承父母名下的宅基地嗎？

律師解答：要把農村宅基地和房屋分開來看，根據《土地管理法》和國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》規定：宅基地屬於農民集體所有，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，農村宅基地的使用權是不能通過繼承取得的。所以，擁有城鎮戶口的你是不能繼承父母名下的宅基地使用權的。但公民的房屋屬於個人合法財產，按照《繼承法》的規定是可以繼承的。

個人掛靠其他單位對外經營，聘用人員發生工傷，應當由誰承擔工傷保險責任？

個人掛靠其他單位對外經營，聘用人員發生工傷，應當由誰承擔工傷保險責任？

市民馬先生：我是一名貨車司機，受雇於個人，在運輸途中發生交通事故，導致右腿膝關節以下截肢。我的僱主以個人名義掛靠在一家運輸公司。請問，我的情況屬於工傷嗎？誰承擔工傷保險責任？

律師解答：《最高人民法院關於審理工傷保險行政案件若干問題的規定》第三條規定，社會保險行政部門認定下列單位為承擔工傷保險責任單位的，人民法院應予支持：

（一）職工與兩個或兩個以上單位建立勞動關係，工傷事故發生時，職工為之工作的單位為承擔工傷保險責任的單位；

（二）勞務派遣單位派遣的職工在用工單位工作期間因工傷亡的，派遣單位為承擔工傷保險責任的單位；

（三）單位指派到其他單位工作的職工因工傷亡的，指派單位為承擔工傷保險責任的單位；

（四）用工單位違反法律、法規規定將承包業務轉包給不具備用工主體資格的組織或者自然人，該組織或者自然人聘用的職工從事承包業務時因工傷亡的，用工單位為承擔工傷保險責任的單位；

（五）個人掛靠其他單位對外經營，其聘用人員因公受傷的，被掛靠單位為承擔工傷保險責任的單位。

因此，你的僱主所掛靠的運輸公司應當對你承擔工傷保險賠償責任。

業主被盜，物業是否承擔賠償責任？

市民李女士：我家被盜，丟失價值十萬餘元的財產，小區物業應該承擔賠償責任嗎？

律師解答：首先，應當依據物業服務合同約定的內容進行判斷，如果物業服務合同中約定了財產保管義務，業主家被盜時，物業公司應當按照協議約定承擔賠償責任。如果物業服務合同沒有約定財產保管義務，則要根據物業公司對安保義務的履行情況來決定是否承擔賠償責任。對於物業公司是否應當承擔賠償責任的判斷適用過錯責任的歸責原則，物業公司如果未盡到安保義務，則應當承擔賠償責任。物業公司在其職責範圍內未盡到安保義務，且其失職行為與損害結果之間存在因果關係的，物業公司應當依據過錯程度大小承擔相應的賠償責任。

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