無房可買愁死安慶購房群體！

無房可買怎麼辦？

4月已接近尾聲，在這一個多月的時間裡，安慶住宅庫存量重回4000套以上還是在3月16日及17日兩天。在4月11日出現最低庫存，僅有2857套，其他時間庫存均在3500套左右徘徊。

安慶住宅可售套數變化(圖片來源：安房網)

再從全省範圍來看，據不完全統計，在馬鞍山、池州、六安、滁州、淮北、蚌埠、阜陽、安慶八個地級市中，截止3月31日安慶住宅庫存量最低(除了馬鞍山、池州庫存6000多套外，其餘城市均超過1萬套)。

庫存量持續走低，購房者成為了當下最發愁的群體，無論是棚戶區改造的居民還是普通購房者，「買房難」成為普遍狀態。

不少購房者反應，自從進入3月以來，在安慶要想買一套自己中意、價格也適中的房子實在太難了，售樓部不是告訴你「我們目前沒有房源」就是「我們僅剩1樓和頂樓」，再問到項目何時開盤，則得到了「下半年」或者未知的回答。

近日好房妹妹也走訪了不少在售的項目，四月份除了皖投天下名築13#、16#樓4月15日開盤、新城吾悅19#樓4月7日開盤、碧桂園鑽石郡44#、45#樓4月14日開盤、置地百悅府2#樓4月22日開盤外，沒有新房源入市。其中皖投天下名築、碧桂園鑽石郡在前期已基本被預約，因此獲取預售許可證之後即可辦理簽約，房源快速被去化。

因此，現如今在安慶，買房得提前了解項目銷售動態，提前鎖定房源。

其實不然，

1、綠地四期新里·盧浮公館在5月份左右將推出B區5#樓。

2、2月22日安慶首輪土拍恆大地產13.38億摘下的那宗商住地——恆大珺睿府將於今年8月份左右開盤，新項目：翡翠華庭、逸龍·星河灣等目前開盤時間未定，但預計也將在年內開盤銷售。

3、備受購房者關注的恆禾東尚還剩的幾棟住宅樓計劃年底開盤銷售。

5、據了解，安慶碧桂園即將推出其新項目——鳳凰灣，雨潤中央新城將推出其二期項目，加上目前土地不斷供應，房企拿地再次入市也近在咫尺。

行業人士分析，現階段下安慶住宅房源緊缺僅暫時現象，一部分原因是不少項目去化速度快，像碧桂園，9年來作為深根安慶的最大的房地產項目，幾千套房源全部賣完，人們心中的「房源大戶」也進入到等新項目入市或者繼續拿地的境地。

小建議

購房者可再靜觀一段時間，隨著各大項目相繼開盤加推，新房入市量將擴大，加上二手房納入到房票使用範圍內，持有房票的客戶可以將目光轉向二手房市場，儘快解決新建商品住宅少房票即將到期的情況。

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