深圳惠程一季度凈利虧損556.21萬 擬售北上廣深等地34套房產

賣房「續命」？深圳惠程一季報預虧

深圳惠程一季度虧損超過556萬元，擬「拋售」北上廣深等地34套房產

南都訊 記者鄒晨輝 繼2016年凈利下滑后，昨日深圳惠程（002168.SZ）發布一季報。數據顯示，主營電氣業務的深圳惠程凈利延續此前下滑趨勢，一季度虧損超過556萬元。而值得注意的是，今年3月28日，深圳惠程曾發布公告稱，公司將「拋售」名下位於北上廣深等地34套房產，引起市場人士猜測。

一季度凈利虧損556.21萬元

昨日，深圳惠程發布2017年一季報。一季報數據顯示，深圳惠程2017年1-3月實現營業收入5320.86萬元，同比增長36.43%；歸屬於上市公司股東的凈利潤-556.21萬元。

對於公司凈利虧損原因，深圳惠程表示，一是由於2015年公司實施的兩期股權激勵和2016年實施的股權激勵在2017年第一季度期間攤銷的費用約人民幣1500萬元；二是2017年一季度公司支付股權激勵對象限制性股票回購註銷利息約330萬元。

對於凈利虧損，深圳惠程早有預測。今年3月31日，深圳惠程發布公告稱，公司預計一季度凈利潤虧損1200萬元-1800萬元，而去年同期公司則盈利1985.91萬元。

2016年深圳惠程經歷了一系列的變動，其公司控股股東變更為中馳惠程，實際控制人變更為汪超涌和李亦非，此外公司完成了董事會、監事會調整。在此背景下，今年2月27日，深圳惠程發布2016年年報，該公司2016年1-12月實現營業收入2 ．89億元，同比增長37.85%，電氣設備行業營業平均收入增長率為13.65%；歸屬於上市公司股東的凈利潤7591.25萬元，和20 15年同比，凈利下降43.92%。

欲再拋售34套房產

或是看到公司凈利難以在一時挽回頹勢，深圳惠程開啟了「賣房計劃」。今年3月28日晚上，深圳惠程公告稱，將處置公司名下位於北京、上海、廣州、深圳、石家莊等地的34套房產，初步測算總價約為5021.57萬元，占公司2016年總資產的2.46%。

據統計，這34套房產包括19處固定資產和15處投資性房地產，分別購置於2003年至2010年間，估價最高的一套房產位於上海綏德路，購置於2006年，目前估價為784.6萬元。

實際上，這並非該深圳惠程第一次賣房。南都記者根據多方數據統計發現，早在2016年，深圳惠程就開始了賣房行動，2016年全年，深圳惠程共甩賣19套房產。其中，2016年4月1日至9月28日期間公司總裁辦公會議審議批准公司處置房產7套；2016年9月30日公司第五屆董事會第三十一次會議審議批准公司處置房產4套；2016年10月17日公司第五屆董事會第三十二次會議審議批准公司處置房產8套。經可查閱數據顯示，深圳惠程公司2016年賣房實現凈利潤合計2426萬元，約佔2016年凈利潤總額的32%，但業績仍然處於下滑狀態。

有市場分析人士接受南都記者採訪時表示，在當前房產價格居高的情況下，經營狀況不是很好的上市公司選擇賣房改善公司業績實屬正常，但尚不知深圳惠程今年再次甩賣房產的具體原因。而對於今年該公司再次拋售北上廣深34套房產的目的，截至發稿，南都記者未能聯繫上相關方面對此置評。