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西安主城區8千以內剛需盤搜集最低均價僅6200,值得購買嗎?

西安主城區8千以內剛需盤搜集最低均價僅6200,值得購買嗎?

今年西安樓市成交量價格雙雙爆棚,9月三環內各城區樓盤均價均已過萬,這讓很多的剛需一族只能望房興嘆,大部分選擇觀望,等待房價下降,等降價不如買低價,西安三環內還有部分價格相對合適的樓盤,你是不是還不知道?下面小編為大家統計目前三環內在售低價盤,供大家置業參考。

據好房排行9月最新數據統計:當前西安三環內8000以下在售剛需樓盤僅剩5個,其中最低均價僅6200/平,最高均價為8000/平。下面我們來了解下這些低價盤性價比究竟如何?值不值得購買?

龍翔御湖 性價比:三星半級6.08

龍祥御湖位於北二環與朱宏路交匯處,屬於城北區棗園小區居住圈,價位屬於該居住圈內最低樓盤。項目分三期開發,一期房源面積30-140㎡,層高33層,梯戶比為28戶、26戶設計。目前一期123號樓尾盤現房清售在售戶型40平米1室,93平米兩室。均價6200-6500/平,支持商貸.

項目優勢:項目位於二環內,選址極好;社區周邊的公交線路有13條之多,出行便利;臨近漢城湖公園,環境不錯;

不足:該項目小區的體量小,自身社區配套欠缺。

紅星美凱城 樓盤性價比:四星半級 7.35

紅星美凱城位於北二環與東二環交匯處,屬於城北區太華北路居住圈,價位是目前該居住圈最低樓盤,項目總佔地60萬㎡。目前在售6號樓,總高15層。戶型面積兩室:92,三室:117145153平,均價9150-13000/平,6號樓預計201712月底交房。5號樓兩室:87平米,三室:123平米、127平米。均價8500/平米。10號樓兩室:56平米、81平米,三室:124平米。均價7600/平米。預計20196月交房。

項目優勢:地理位置較好,屬於大明宮版塊和滻灞生態區規劃的雙重輻射,北面兩站路鳳城二路有萬達、世紀金花,東面是紅星美凱龍、麥德龍等商業;二環邊一站路陝重學校,周邊有36309211241406、二環12號線等十幾條線路交通便利。

不足:該項目之前因開發商資金鏈斷裂停工,有過延期交房等業主維權負面信息,戶型設計較一般。

鳳城九號 樓盤性價比:四星級 7.14

鳳城九號位於張家堡廣場東北角,屬於城北區行政中心居住圈。鳳城九號現房目前僅剩兩套一樓,一室66平均價8000/平米,三室133平均價20000/平米。

項目優勢地處張家堡商圈,造就小區外部配套豐富;臨窗可鑒張家堡廣場和城市運動公園千餘畝城市綠地,生態資源豐富;雙捷運環繞、公交線路多、臨近城市快速幹道駕車5分鐘即到北客站,交通便捷,出行無憂;

不足:房源較少,選擇受限制。

紫郡觀瀾 樓盤性價比:三星半級 6.43

紫郡觀瀾位於滻灞世界級生態區域內,酒十路路西 米秦路路北。屬於城東區中鐵現代物流居住圈,該居住圈之前均價最低樓盤為巴黎大廈,前段時間已售罄,目前紫郡觀瀾為該居住圈均價最低樓盤。紫郡觀瀾在售2#3#4#5#。一室:54平米,三室:121平米、129平米,四室:169平米。均價8000/平米。2#3#5#均為現房,4#預計20179月底交房。

項目優勢社區自帶2000平自住商業,其中華潤萬家已進駐;10萬方湖景打造高舒適度社區;3.2米層高,區域內唯一一家。

不足:社區體量小,綠化一般。

雙府新天地 樓盤性價比:兩星半 5.28

雙府新天地項目位於大興新區與豐東新區核心板塊交匯處,灃惠北路西側,屬於城西區城西客運站居住圈。目前在售高層1號樓,面積88平兩室,頂層,均價7600/平。4號樓在售97平兩室,均價7800/平。均是現房; 同時在售二期1號樓,6層多層,戶型面積6575平兩室,1T3戶,均價7800/平,2017年年底交房;

項目優勢:緊鄰二環,多趟公交、捷運1號線在其周圍,交通便利;距離土門商圈三站路距離,購物相對方便;價位低廉,適合剛需購買。

不足:項目臨近二環和鐵路存在噪音問題,梯戶比高戶型設計一般。

價格低固然可以降低購房成本,但不是價格低就一定具備升值潛力,還是需要結合自身的需求選擇合適的樓盤,綜合房企、價格、配套、交通、物業、升值潛力等多種因素。最後提醒您,買房一定要參考證件情況,其次參考開發商以往開發項目的口碑,另外一定要實地考察,最後希望你可以用最少的錢買到最適合的房子。

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