上周珠海樓市住宅網簽219套 環比下降約35%

上周（5月29日至6月4日），珠海全市網簽總量（包括住宅、商業、辦公及其他用房）共550套，環比下降16%；成交面積（包括住宅、商業及辦公用房，不含其他用房）約27576㎡，環比下降約31%。其中，住宅網簽219套，環比下降約35%。

珠海樓市周網簽量走勢圖：

可能受端午假期的影響，上周珠海全市網簽總量除其他用房有所上漲外，其他的各物業類型全都下降。住宅網簽219套，環比下降約35%；商業網簽19套，上下降56%；辦公網簽36套，下降27%；其他用房網簽276套，上漲21%。由於住宅及商業用房下降較大，而其他用房反而上漲，所以，網簽面積總體下降較大。

上周住宅網簽219套，環比下降約35%，面積約22267㎡，環比下降約29%。單盤網簽量依然是恆大海泉灣最高，但環比上周再次下降。因此，單盤網簽量都比較低，達到兩位數的僅有6個項目。

區域方面，網簽量依然以西區為主，住宅網簽前十名樓盤中（按網簽面積排序），8個樓盤位於西區，其中斗門就佔4席。

上周珠海住宅網簽前十名項目：

動態：保利時代目前主推80-125㎡三房、四房非毛坯單位，均價約為20000元/㎡，另項目推出部分特價房單位，詳情請以售樓部為準。項目位於航空新城山湖海路515號（中心湖旁）（所涉及面積為建築面積，有效日期2017.05.31-06.30）

效果圖

項目簡介：保利時代位於珠海金灣航空城核心區域中心湖旁、迎河西路與金帆大道交匯處，項目佔地面積7.7萬㎡，建築面積19.3萬平米，產品包括小高層、高層非毛坯洋房和臨街商鋪，洋房主力戶型為83㎡三房、103㎡三房兩衛、130㎡四房。

交通狀況：一立交：政府投資7億元建設、已經通車的金灣立交，極大的改善西區交通擁堵；兩大橋：港珠澳大橋和金海大橋。港珠澳大橋今年底即將通車，可通達港澳；金海大橋2016年動工，可直達橫琴。三高速：機場高速、江珠高速和京珠高速，向南直達珠海機場，向北可以快速到達江門，中山，廣州，佛山等城市。四捷運：廣珠城軌，江珠捷運，珠斗城軌，珠深捷運，現在廣珠城軌是已經在運營的，規劃還將建設廣珠城軌延長線，經過橫琴終點落在珠海機場。

物業地址：珠海金灣三灶航空新城山湖海路515號（中心湖旁）

動態：世榮作品壹號在售4期122㎡三房，141㎡、176㎡四房產品，均價15500元/㎡左右，詳情請諮詢售樓部。（所涉及面積為建築面積，有效期2017.06.05-2017.07.04）

效果圖

項目簡介：世榮作品壹號位於珠海市西部中心城區斗門區新行政中心區域，轄區內地稅局、車管所、出入境管理局等行政單位近在咫尺，學校、醫院、美食街、超市等生活配套日趨完善。世榮作品壹號總用地面積約30萬平方米，總建築面積約70萬平方米，預計分十期開發，共計住宅達7000餘套。 世榮作品壹號首批銷售單位為1-3期，建築面積195386.1平方米，住宅共計16棟，總戶數為1396戶，主力戶型為二房、三房，面積區間75-172平方米，商業3棟，建築面積16774.36平方米。 世榮作品壹號採用現代風格的建築形式，力圖展現地中海休閑度假風格，結合70萬平米東南亞濱江濕地園林，通過花鏡、叢林、淺草三種種植層次，打造原汁原味的東南亞巴厘島風情、水域浪漫城

交通狀況：業主巴士、303、307、405、502、601B、602、602A路車 斗門檢察院 站下車即到。

物業地址：珠海斗門井岸珠峰大道1399號

動態：華髮·悅府在售117-169㎡三至四房單位，均價在45000元/㎡左右，全款購房享9.8折優惠，詳情請諮詢售樓部。項目踞港珠澳中心樞紐，水道、陸路四通八達。橫琴華髮·悅府，背靠小橫琴山，面朝大橫琴山，座臨天沐河至寬河段，並引活水入社區內部水系，打造獨特的中央航道景觀（所涉及面積為建築面積，有效日期2017.05.09-06.08）

效果圖

項目簡介：橫琴華髮·悅府坐落於橫琴新區生活板塊中央，規劃約46萬㎡琴澳親水豪宅。項目踞港珠澳中心樞紐，水道、陸路四通八達。橫琴華髮·悅府，背靠小橫琴山，面朝大橫琴山，座臨天沐河至寬河段，並引活水入社區內部水系，打造獨特的中央航道景觀：區內河道縱橫，形成多個風情半島組團，戶戶可享親水生活。八大主題園林組團，一步一景；室內恆溫泳池、高爾夫推桿室、瑜伽室等社區私屬會所，隨時暢享。現代國際建築依水座落，約58-169㎡奢享定製戶型，高達81種定製非毛坯產品模塊組合。

交通狀況：港珠澳大橋、澳門城際捷運、橫琴大橋、橫琴口岸、馬騮洲隧道。

物業地址：珠海橫琴港澳大道

動態：鴻港半山壹號在售2、3棟86-95㎡兩房、118㎡三房非毛坯單位，起價9700元/平方米，均價13000元/平方米，詳情請諮詢售樓部。項目位於南水鎮鐵爐北路277號（所涉及面積為建築面積，有效期2017.05.19-06.18）

效果圖

項目簡介：鴻港半山壹號設計以1.0低容積率，住宅由小高層一梯兩戶居住空間為核心，以建立起代表品質生活與未來生活方式的「港區核心居住區」。規劃設計上「以延續珠海市的城市文化，打造珠海市的城市名片」為目標，功能上融居住、商業、休閑為一體，突出項目的宜居特徵。

交通狀況：公交：(珠海大道下金龍公交站，部行到項目500米，擬建設的鐵爐北路設有新站點) 自駕：(下金龍)

物業地址：珠海高欄港經濟區南水鎮鐵爐北路277號