樓市下午茶丨學區房再成樓市焦點

隨著中國小畢業季的到來，學區房再度成為樓市焦點。從多個二手房平台了解到，進入6月，本市熱門學校周邊房源諮詢量環比上漲30%左右，但成交甚少，房主和購房者均處於僵持狀態。某二手房分析師表示，近期越來越多的購房者看跌房價，而熱門學校周邊房源房主卻很少有降價的，議價空間也不像其他房源那麼大，部分房主幹脆暫時選擇惜售。預計，6月全市二手房成交量將與5月大體持平，降價潮將從環城片區大戶型二手房源蔓延開來。

體育館、南市和濱江道三個板塊高層住宅租金水平排名全市前三，在多層住宅中，體育館板塊和五大道板塊租金水平並列第一，除寶坻區、靜海區外，其他區均呈小幅上漲趨勢。

6月25日，市國土房管局發布了《天津市2016年房屋租賃市場租金水平》。2016年本市各區住宅房屋租金水平為23.6元/月·建築平方米，同比上漲2.1%，根據租金水平，和平區依然是本市住宅房屋租金最高的區域，全區域的高層住宅租金水平全部達到42元/月·建築平方米以上。其中，體育館、南市和濱江道三個板塊高層住宅租金水平排名全市前三。此外，只有南開區老城廂板塊由於區域內全部為高檔新建商品房，商業服務業配套發達，高層住宅租金水平達到42元/月·建築平方米，全市其他區域均在40元/月·建築平方米以下。

記者從市交通運輸委獲悉，本市6月小客車增量指標申請資格審核結果近日公布，在900232個增量指標申請編碼中，共有888101個申請編碼通過資格審核，綜合通過率為98.65%。其中，通過審核的個人申請編碼為885984個，通過率為98.94%;通過審核的單位申請編碼為2117個，通過率為44.19%。

2017年5月天津小客車競價搖號情況

本月指標競價時間為今天9:00-15:00，連續競價6個小時。本月搖號將於明天14:30舉行，搖號結束半個小時后，即可登錄小客車調控管理信息系統查詢搖號結果。指標有效期為6個月，請及時使用，避免指標過期作廢。