北京首家PPP模式養老機構正式投入使用

北京商報訊（記者 蔣夢惟 林子）6月28日，北京商報記者從業界獲悉，北京首家PPP模式養老機構，即北京朝陽區恭和老年公寓正式投入使用。據了解，這家老年公寓可以向社會提供養老床位469張、療養室199間，每月價格從4000多元到近萬元不等。由於採取了PPP模式，恭和老年公寓的場地由政府提供，並公開招標，引入專業養老機構投資建設，並由專業機構負責運營和管理。

針對將PPP模式引入養老機構的做法，不少業內人士表示，這種模式一方面能夠盤活更多社會資本，另一方面也能讓養老機構更加市場化，為老年人提供更為優質、專業的服務。據了解，為了保證服務質量，在使用PPP模式后，政府還引入了第三方獨立監管機構，每月上門評審一次，政府依據第三方機構給出的評審報告對機構進行監督，如有問題會責令整改。

不過，業界指出，老年公寓等產品回報率較低、回報周期較長，可能難以吸引社會資本的廣泛參與，如果沒有一定空間的經濟效益驅動，社會資本就不會有積極性去投資於養老服務項目，養老服務的公私合作就會大打折扣。

對此，去年6月曾發布《PPP應用於養老服務業的政策分析》，一方面要讓市場發揮基礎性作用，合理配置資源，推動資本的自我驅動；另一方面，政府要讓利於社會資本，逐步改變原有的政府在配置資源方面的主導作用，在土地出讓、減免稅費等方面提供優惠條件，為降低投資成本、吸引社會投資創造條件。