中國樓市如夢如幻，買不起房可以回農村，非等著天上掉餡餅？

主持人：現在有一個兩會的策劃，就是關注80后買房難，這樣一個問題，有網友反應也比較熱烈，留言也比較熱烈，關注也比較大，您怎麼看待80后買房難的問題？

任志強：我從來不認為80后買房難，該買不起，就是買不起。4萬塊錢的房降到2萬塊錢的房，你也買不起。能買得起的人照樣能買的起。從已購房人群調查看，20歲到30歲的人購房比例並不低，佔到30%多；30歲到40歲的仍然佔到30%多，20歲到40歲之間的人接近70%購房能力，怎麼叫難呢?難為什麼50、60歲以上的人，40歲以上的人購房比例反而降低了呢？

當然了，他們可能原來有福利分房，他們原來有基礎，但是實際上改善性需求恰恰是福利分房，那個房子條件不夠好要把它賣掉，換一個更好的房子，現在看不出來，我不管他是一代人，兩代人或者三代人去購買的房子，但起碼從已經購房的人群中調查的結果看，我們的年輕人購房比例，高於全世界任何一個國家。

反之，它如果不是用財產權利來講，而是用居住權利來講，完全有條件去租房子。再沒能力，你就回農村去，回你原籍去。非常簡單的問題，在美國也一樣，在世界任何一個國家也一樣，如果你的購買能力或者你的收入能力不足以讓你在這一個城市生存下去，你就換一個城市。

我們開發商不是如此嗎，在一線城市買不了地，我們的資本不夠，我們不得到二線城市去嘛，二線城市不行，我們不得到三線城市去嗎？三線城市不行，我們甚至可以跑到四線城市去，你為什麼就不能呢?沒有道理。

坐不起私家車的人，就要坐公共汽車，坐不起公共汽車的人，要騎腳踏車，這是很正常的一個消費。住不起五星級酒店的人，住三星級，三星級再住不起，住連鎖店，為什麼其他消費大家都這麼樣，而住房消費，一定要你在大城市裡買個大房子，沒有任何道理。

背不起來LV的人還多著呢，是不是LV非要降價讓所有人都買得起LV呢？買不起LV，你就買一個普通帆布包。80后的人為什麼非要有個LV呢？你也可以有帆布包。所以這個概念是錯誤的概念，這個等於是想天上掉餡餅，還非得砸到他腦袋上。

筆者東方BFT，是金融投資分析師，從事金融行業多年，研究國際局勢和熱點事件。金融領域博大精深，每天行情波折不斷，我所能做的就是用我多年的研究經驗，給大家幫助。

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