近期,南京市規劃局網站公示了軟體谷一批控規修改內容。從規劃公示中來看,其中有五幅地塊需要調整。值得關注的是,軟體谷將新增一所九年一貫制學校。
1教育資源來襲!軟體谷再添一所九年一貫制學校
在這幅地塊中,最值得關注的是:人才公寓用地將調整為二類居住用地,容積率適當降低,高度不變。另外,軟體谷中將增加一所九年一貫制學校,包括12班國小和6班國中。在規劃中,該地塊北部國中高中用地調整為中等專業學校,將馬定路北側、水科路西側科研設計用地調整為國中用地,指標不變。
2增加路網密度 商辦混合用地調整為科研設計用地
這幅地塊調整主要體現在將商辦混合用地調整為科研設計用地、商業用地和綠地,科研設計用地總面積調整19.21公頃,商業用地面積為5.68公頃,綠地面積為5.59公頃。
除此之外,該地塊將增加路網密度,將原公共交通調整至牛首山北坡入口停車場中,以便於公交、機動車及景區電動車換乘。
3建設寧南垃圾中轉站 居住環境更加乾淨舒適
該幅地塊調整主要是將0.25公頃防護綠地(G2)調整為環衛設施用地(U22),建設寧南垃圾中轉站。
4配套愈加完善 再添一座養老院!
該幅地塊跟據現狀用地邊界優化地塊邊界,用地性質用科研設計用地調整為社會福利設施用地,容積率≤1.5;建築密度≤35%,建築高度≤16米,綠地率≥35%。
5優化地塊邊界 調整軍事用地
該地塊結合機場二通道施工方案及防護綠帶,優化沿線相關地塊邊界,將0.71公頃公頃街旁綠地調整為0.63公頃軍事用地,其餘為道路用地,其餘為道路用地和防護綠地。
據小編了解,目前軟體谷有多家樓盤在售,世茂城品前期住宅均價34380元/平, 雨花客廳在售5號樓面積32—48平公寓,精裝交付,均價21000—23000元/平。另外,純新盤建發紫悅廣場預計8月份首次開盤,推出4號樓,主力戶型37、43平的精品公寓,價格待定。
這批軟體谷規劃公示,同樣也意味著周邊配套越來越完善。