濟南新房價環比連跌兩個月，二手房價迎21個月以來首跌

本報2月22日訊（記者 唐園園 實習生 董澤）22日， 國家統計局發布2017年1月份70個大中城市住宅銷售價格 變動情況。繼去年12月份濟南新房房價首次環比下跌后， 1月份再微降0.1%，降幅縮窄。另外，濟南二手房價格出 現了21個月以來的首次下跌，跌幅0.2個百分點。

濟南1月新房價格微降0.1% ，降幅收窄

22日，國家統計局發布了1月份70個大中城市住宅銷 售價格統計數據。統計數據顯示，70城中僅有包括濟南在 內的20個城市在1月份新建商品住宅價格環比為下跌狀況 ，其中濟南新建商品住宅價格環比微降0.1％，同比上漲 19%，其中90平米以下的商品住宅環比下跌0.1％；90至 140平米的商品住宅環比下跌0.1％；140平米以上的商品 住宅環比持平。

數據顯示，在納入統計的其他省內城市中，青島環比 上漲0.1%，同比上漲13 . 2%；煙台環比上漲0 . 3%，同 比上漲5 . 5%；濟寧環比上漲0 .2%，同比上漲2.0%。

去年12月份，濟南限購政策進一步加強后，濟南新房 房價在經歷16個連漲后，微跌0 . 3%。1月份，新建商品 住宅價格保持下跌態勢，但降幅有所收窄，僅為0.1%。但 可以看出，限購政策出台後，濟南房價基本處於穩定態勢 。

二手房價迎21個月以來首跌

數據顯示，濟南二手房房價，在經歷了21個月的漲幅 后，最終首次出現下降，跌幅0.2個百分點。

濟南二手房價格從2015年的5月份到去年12月份，有 18個月環比上漲（其餘3個月環比持平），1月份二手房價 環比首次出現下跌，跌幅為0.2個百分點，其中90平米以 下的二手住宅環比跌幅為兩個百分點；90至140平米的二 手住宅環比跌幅為三個百分點；140平米以上的二手住宅 環比跌幅為兩個百分點。

去年12月份，濟南新房價格首次出現環比下降，但在 二手房價格方面，濟南房價依然堅挺，環比上漲0 . 6%。 當時業內人士分析，二手房對於調控不如新房敏感，但若 新房價格持續回落，二手房價的堅挺也不會很久。

除了濟南外，納入統計的省內其他城市，二手房價格 依然保持上漲態勢，其中青島1月份二手房價環比上漲0.6 個百分點，煙台1月份環比上漲0.4個百分點，濟寧1月份 環比上漲0.5個百分點。