乾貨分享 |「分水嶺非常態」2017上半年度海南房地產行業峰會圓滿落幕

2017上半年，海南樓市從「火鳳凰」到「黑天鵝」，還有隱現「灰犀牛」；政策從「雙暫停」到「產業+」，還要實現「全裝修」；企業從「去庫存」到「補土儲」，還得參與「全自持」。

頂層設計已成「分水嶺」，行業進入「非常態」。未來已來，如何才能在大轉折的市場中應勢而謀、因勢而動，順勢而為？

回顧半年海南市場非常態，預見城市、行業、企業發展分水嶺，2017年8月12日由保利地產獨家冠名，紅星美凱龍、安居客、房天下、海南心發現合作支持，西點會展承辦的海南錦誠「旅遊地產道與路」2017上半年海南房地產行業峰會【海口站】在海口華彩華邑酒店（保利地產獨家冠名）盛大啟幕，2017年8月13日，【三亞站】在三亞亞龍灣喜來登酒店大海洋廳（碧桂園珊瑚宮殿獨家冠名）盛大啟幕。凝聚時代思想者、跨界大咖、地產大佬的精英力量，深度解析海南地產行業的未來之勢。

海口站

2017上半年海南房地產行業峰會【海口站】，在8月12日下午13:30，在海口華彩華邑酒店盛大啟幕。

2017上半年度海南房地產行業峰會雲集了地產業界大咖以及互聯網、科技等領域跨界精英出席了此次峰會。海口市房地產業協會會長戴開權、海南錦誠旅遊地產服務機構董事長王路、上海貓酷科技CEO王永、紅星美凱龍家居集團副總裁張賢、安居客海南總經理丁寧、廣物地產集團海南公司董事長艾景祥、海南東方瑞迪投資有限公司董事長鄒健等。

活動開場，海南錦誠房地產諮詢策劃有限公司董事長王路先生作了開幕致辭，表示海南錦誠除原有的錦誠諮詢、錦誠營銷兩大服務板塊外，2017年新組建錦麟商業、海南心發現兩個服務板塊，立志打造最全服務、最專業的海南領先旅遊地產服務平台。

此次峰會以商業運營、住宅全裝修時代、新營銷借力、以及海南地產半年度盤點·預見等四大部分展開。

貓酷科技CEO王永分享《從新零售看購物中心數據化運營》

當城市進入舊城棚改，告別了單純的住宅開發，既要面對商業過剩供應的時代，企業如何贏得競爭？

王總用阿里「盒馬鮮生」的案例拋出「線上線下結合經營」的趨勢。並表示線下（購物中心）的流量是相對均勻的，線上的流量是極度集中的，當互聯網流量紅利結束，線下流量反而比線上更便宜，更加容易獲得。所以，實體商場需要適合移動互聯時代全新的用戶經營系統。從用戶的數字化以及消費行為的數據化整合開始。

紅星美凱龍家居集團 副總裁 張賢解析《地產新態下的精裝修》

當地產行業進入產業升級，毛坯已成為過去式，全裝修已成硬性標配，企業供應鏈殘缺的現狀如何應對？

張總對精裝修市場做了個預測，在以旅遊地產為主的海南，在未來1到2年的時間成為拎包入住房全國最大的市場。紅星美凱龍將為在座開發商帶來一是品牌「+」的捆綁；二是高效專業的供應鏈；三是讓顧客放心的終身維保服務；四是從建材、基礎硬裝、定製傢具軟裝到拎包入住，提供最好的支持。

安居客&海南錦誠 葛凱、丁寧分享《大流量 精營銷》

房源客源分離，淡季旺季失衡，常規代理模式乏力，渠道順勢難為，營銷因調控早逝，新營銷路在何方？

雙暫停，產業＋，全裝修，新規之下，誰能保持「王者榮耀」？去庫存，補土儲，全自持，帝國時代，企業如何生存？

葛總為現場嘉賓展示了旅遊地產營銷從產品導向營銷到客戶導向營銷再到社會化營銷的進化。並表示錦誠與安居客的攜手，是行業專業力量的疊加。依託於安居客的大流量、大數據，以實戰的角度出發，將流量轉化為銷量，精營銷五部曲是關鍵。

錦誠諮詢總經理 陳明輝發布2017上半年海南地產年報《不高估現在 不低估未來》

2017上半年，樓市從「火鳳凰」到「黑天鵝」，還有隱現「灰犀牛」。叵測市場，『動物園』里還有什麼？

陳總通過一系列客觀數據，分析盤點2017年房地產上半年市場。並表示：調控將會一如既往，深化細則繼續，最好的周期已過，但下半年市場依然可以保持樂觀。另外，城市的整體價值梯度漸漸呈現，次級城市會迎來發展機會。並在現場對企業下半年提出了發展建議。

三亞站

2017上半年海南房地產行業峰會【三亞站】，也在8月13日下午13:30，在三亞亞龍灣喜來登酒店大海洋廳盛大啟幕。新零售、全裝修、新營銷、新常態，四場乾貨分享！誠邀同仁，共襄盛會！

2017年8月13日下午，由碧桂園·珊瑚宮殿獨家冠名，紅星美凱龍、安居客、房天下、海南心發現合作支持，西點會展承辦的海南錦誠「旅遊地產道與路」2017上半年海南房地產行業峰會【三亞站】在三亞喜來登度假酒店拉開帷幕。活動以「分水嶺 非常態」為主題，與海口站不同的是，三亞站著重站在三亞市場的角度，回顧了上半年海南市場非常態，預見城市、行業、企業發展的分水嶺。

三亞市房地產協會秘書長劉樹國、碧桂園海南區域執行總裁胡坤贏、碧桂園海南區域營銷總經理孔建超及綠城藍灣小鎮、亞特蘭蒂斯、鴻洲集團三亞公司、復地集團海南公司、三亞中鐵置業、海南萬科、和泓置業集團、三亞華僑城、三亞聯投、春沐源集團、國信地產、三亞仁恆置業、海南泰康、海南德璟正邦等多家近300位開發商大佬與精英蒞臨現場，與海南錦誠一起，深度探討解析海南地產行業的未來之勢。同時，錦麟商業董事文赤名、章偉，海南心發現運營中心總經理楊菊香，西點會展機構副總經理地產公關事業部總經理劉瑾等合作夥伴領導也悉數到場參加支持會議。

活動開場，海南錦誠旅遊地產服務機構董事長王路先生作了開幕致辭，表示海南錦誠除原有的錦誠諮詢、錦誠營銷兩大服務板塊外，2017年新組建錦麟商業、海南心發現兩個服務板塊，立志打造最全服務、最專業的海南領先旅遊地產服務平台。

三亞站活動內容依然由4場專業分享組成，分別由上海貓酷科技CEO王永從商業運營、紅星美凱龍住建集采事業部總經理杜浩輝從住宅全裝修時代、海南錦誠旅遊地產服務機構營銷中心總經理葛凱與安居客海南總經理丁寧從新營銷借力、海南錦誠旅遊地產服務機構諮詢中心總經理陳明輝從海南地產半年度盤點·預見這四大維度展開。

當城市進入舊城棚改，告別了單純的住宅開發，既要面對商業過剩供應的時代，企業如何贏得競爭？

王總用阿里「盒馬鮮生」的案例拋出「線上線下結合經營」的趨勢。並表示線下（購物中心）的流量是相對均勻的，線上的流量是極度集中的，當互聯網流量紅利結束，線下流量反而比線上更便宜，更加容易獲得。所以，實體商場需要適合移動互聯時代全新的用戶經營系統。

從用戶的數字化以及消費行為的數據化整合開始。最後，王總著重分享了上海靜安大悅城會員運營案例，希望給在座嘉賓針對商業運營帶來更好的參考與更多的思路。

紅星美凱龍住建集采事業部 總經理 杜浩輝解析《地產新態下的精裝修》

當地產行業進入產業升級，毛坯已成為過去式，全裝修已成硬性標配，企業供應鏈殘缺的現狀如何應對？

杜總首先從政府、開發商、消費者三方在精裝修這件事上的衝突出發，點出了精裝修市場的問題所在，提出了紅星美凱龍的思考與解決方案，同時相信在以旅遊地產為主的海南，在未來1到2年的時間成為拎包入住房全國最大的市場。隨著紅星美凱龍即將入駐海南，將為在座開發商帶來一是品牌「+」的捆綁；二是高效專業的供應鏈；三是讓顧客放心的終身維保服務；四是從建材、基礎硬裝、定製傢具軟裝到拎包入住，提供最好的支持。

錦誠諮詢總經理 陳明輝發布2017上半年海南地產年報《不高估現在 不低估未來》

2017上半年，樓市從「火鳳凰」到「黑天鵝」，還有隱現「灰犀牛」。叵測市場，『動物園』里還有什麼？

經過4年努力，海南錦誠「旅遊地產道與路」吸引到了越來越多強有力的合作支持。再次感謝蒞臨的超400位地產同仁，感謝為大家提供精美茶歇的「塔塔先生」，感謝提供現場媒體支持的房天下、安居客、海南心發現、房掌柜、新浪樂居，感謝承辦方西點會展，感謝獨家冠名海口站的保利地產！感謝獨家冠名三亞站的碧桂園珊瑚宮殿！

隨著三亞站的結束，海南錦誠「旅遊地產道與路」2017上半年海南房地產行業峰會也完美收官。經過4年來的努力，海南錦誠「旅遊地產道與路」也吸引到了越來越多強有力的合作支持。海口、三亞兩場峰會，現場座無虛席。

作為一場海南房地產行業峰會，「旅遊地產道與路」已成長為地產人每年不能錯過的行業盛會。嘉賓們帶來的分享環節為在場聽眾們提供了房企發展的新思路，也間接助推於海南房地產市場的轉型升級，向更美好的明天邁進。

信息來源：海南錦誠