註:文中房屋圖片均為房主實拍,並授權本平台使用
秦淮區,天壇新寓,3樓(總高6層),產權面積58.38㎡,2室1廳1衛,精裝,總價160萬元,單價27407元/㎡,誠心出售。 這是70年產權住宅,並不是40年或65年的公寓。
房主自述:我的這套房子是天壇新寓的一個兩房戶型,這個戶型在小區算是還不錯的,戶室全明,進門是一個大客廳,主卧朝南帶大陽台,廚房也挺大的。
出小區右邊就是苜蓿園大街,交通還是非常方便的,而且往北面不遠就是月牙湖和紫金山,這邊環境還是非常好的。現在已經家裡有了小朋友,房子不夠住了,考慮換一套大一些的房子,所以誠心出售此房。
天壇新寓是2000年建成的小區,目前小區物業費是0.8元/㎡/月。
天壇新寓
小區天壇新寓
面積產權面積58.38㎡。
樓層該房源為3樓,總高6樓。
戶型
2室1廳1衛。
房主汪女士:13611579951
報價總價160萬,單價27407元/㎡,滿五唯一。
房主說:我的房子已經滿五年了,還是我名下的唯一住宅,可以免繳大筆的增值稅和個數,減輕購房負擔。
(房貸明細,點擊看大圖)
編輯註:這套房子首付3成,需要48萬元,按照4.9%的貸款利率、貸款30年來計算,月供差不多是6000元。
交通(區位地圖)
房主說:小區附近已經有一個在建的捷運5號線,預計在2020年通車,而且出小區就是公交天堂村站,有17路、25路、29路、29路高峰巴士、37路、52路、59路、81路、82路、84路、87路、93路、99路、110路等數十條公交,光華路、苜蓿園大街環抱小區,出行非常便捷。
學區國小:南京市月牙湖國小
中學:南京市行知實驗中學
配套房主說:天壇小區位於光華路上,出小區就是沿街商業,超市、藥店、銀行、飯店等,配套很齊全。南京市第一城東醫院、南京醫科大學第二附屬醫院合作醫院、南方醫院等,為這裡的居民健康保駕護航。北面的月牙湖、南面的七橋瓮生態濕地公園,無一不是休閑散心的好去處。在這邊生活真的是非常的安逸。
地址江蘇省南京市秦淮區光華路56號。
戶型圖
房主說:房屋戶型方正,是一個2房戶型,,主卧帶陽台,平時可以晾曬些衣物,還是挺適合居住的。
業主實拍
客廳,家裡還掛了不少字跡,充滿了文化氣息。
朝南卧室有一個大陽台,可以晾曬些衣物。
次卧,放了張電腦桌。
廚房,基本的設備都是有的。
衛生間使用的是熱水器。
產權面積58.38㎡,總價160萬,單價27407元/㎡。
房主聯繫方式:13611579951
編輯註:我在鏈家網網上查了一下,天壇新寓小區目前在售的房子不多,兩房的單價也都在2.7萬/㎡左右,但是兩房的戶型也都有區別,所以要是考慮這邊的二手房,建議實地看一下。
注意甄別信息,辦理合法交易手續
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