剛剛，南京又一批人被取消購房資格！以後貸款買房都難了。。。

剛剛，南京又一批人被取消購房資格！莫作假，作假必被捉！今日下午，南京市不動產登記中心一次性註銷20份購房證明！因為這20人開具購房提供虛假材料，並記入其個人徵信系統，勢必將大大影響他們以後的貸款買房！

1、提供虛假材料！南京市不動產登記中心一次性註銷20份購房證明

2、又有兩盤有新動作：

明天，江寧濱江弘陽禹洲時光印象針對48套洋房展開登記排號，均價14000元/㎡左右；

城南保利堂悅·翡翠公館領取608套公寓銷許 毛坯均價29500元/㎡

3、多項證照未辦理！ 江寧橫溪美的雍翠園擅自施工被罰20萬元

4、七月南京首套房平均利率破5 增速已放緩

5、南京捷運七號線開始施工 沿線串起多處保障性住房

看點

01

今天下午，南京市不動產登記中心發布「關於註銷20171074273號等20份購房證明的告示」，稱付XX等20人開具購房證明時所提交的學歷、學位證明為虛假材料，故註銷其購房證明，並記入其個人徵信系統。

看點

02

兩盤有新動作 江寧洋房明天登記排號，毛坯均價14000元/㎡

剛剛，據江寧濱江弘陽禹洲時光印象銷售顧問透露，弘陽禹洲時光印象已領取2號樓銷許，本次加推的2號樓為6層電梯花園洋房，具體戶型面積：1樓底躍180㎡，2-5樓118㎡，6樓頂躍135㎡，均價14000元/㎡左右。

同時，弘陽禹洲時光印象通知買房人明天上午9點開始登記領取號牌（只限一天） ，下午5點結束。攜帶購房者身份證（複印件正反）、購房證明複印件、徵信報告至售樓處登記，本次開盤購房證明以明日登記為準，後期不得更名、改名（包括夫妻之間）。

今天下午，位於城南的保利堂悅·翡翠公館領取13號樓公寓、商鋪、商場銷許，公寓銷許均價29500元/㎡，戶型面積面積45㎡，層高4.8m，共608套毛坯公寓。商鋪銷許均價80000元/㎡，共46套毛坯公寓。大中型商場銷許均價80000元/㎡，共1套毛坯商場，公寓、商鋪、商場擬交付時間均為2020年3月31日。

看點

03

多項證照未辦理！ 江寧橫溪美的雍翠園擅自施工被罰20萬元

近日，江寧區建工局對南京天輝房地產發展有限公司進行行政處罰。該公司投資建設的NO.2016G63地塊項目7-10號樓住宅樓及地下室部分深基坑工程未辦理工程地質勘察報告及施工圖設計文件審查、工程質量監督的情況下擅自施工，最終處理結果為罰款20萬元。

美的橫溪NO.2016G63地塊此前已定案名為美的雍翠園，該地塊位於江寧區橫溪街道吳楚西路以南，橫雲北路以西。出讓面積48162.90㎡，R2二類居住用地。2016年9月23日由美的地產拿下，最終樓麵價4516元/㎡，現房銷售。

據悉，美的雍翠園預計10月公開售樓處，目前正在建設中，項目規劃19棟住宅，有多層和小高層，將打造5M智慧健康社區，面積100-130平米。

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04

七月南京首套房平均利率破5 增速已放緩

昨日從融360提供的數據得悉，7月全國首套房平均利率為4.99%，相當於基準利率1.02倍，環比上升了2.25%。而南京7月首套房平均利率則達到了5.03%。但專家分析認為，其實放眼全國，房貸利率增速已經放緩。

從首套房利率的監測數據來看，7月份全國533家銀行中，超9成的銀行首套房貸已無利率優惠，僅有4家還提供9折的優惠，15家提供9.5折優惠。

就南京而言，7月南京地區調查的17家銀行中，首套房平均利率達到了5.03%。首套利率方面最低為基準利率，如工行、農行等7月實行了基準利率；上浮5%的有5家；最高則為基準利率上浮20%，近 4個月優惠佔比呈直線下滑，已無優惠利率折扣。首套房首付方面，17 家銀行的首付比例仍為 3成。

二套房首付方面，調查的南京地區17家銀行首付8成；其中15家銀行二套房利率執行基準利率上浮 10%，另執行基準上浮 15%、20%各有1家銀行。本月二套房平均利率為5.43%，較上月小幅上升，變化幅度小於首套房。

不過，或許令人驚訝的是，上海成為了首套房貸平均利率最低城市，平均利率為4.80%，接近基準。

通過融360分析圖表可以看出，全國首套房平均利率在2017年1月出現緩慢上升趨勢，1月至4月增速平緩上升。4月後增速開始直線拉升，5月達到增速最高點，6月7月增速又開始出現較大幅度下滑。數據表明首套平均利率的目前上升速度放緩，幅度降低。4月份開始，二套房平均利率出現平穩上升並在後3月連續上揚。當前二套房平均利率高於首套利率，但首套利率增速高於二套利率，未來首套、二套平均利率之間差距或將進一步縮小，但仍將保持差異。

因此分析師認為：針對目前首套、二套利率不斷上升，其實並不必太過驚慌。當前首套利率上升增速趨於下降，表明上升速度已經變緩，未來時間內，房貸利率也將會趨於一個合理範圍。

看點

05

南京捷運七號線開始施工 沿線串起多處保障性住房

記者8日從南京捷運了解到，南京捷運7號線工程可行性研究報告已獲省發改委批複，目前全線正在進行勘察、設計及招標工作，先導段進行圍護結構施工。

南京捷運7號線是南京市軌道交通線網中，西南至東北方向的重要線路，覆蓋多處保障性住房。它南起西善橋，北止仙新路，線路長35.64公里，串聯起西善橋、河西、下關、五塘村、曉庄、丁家莊、堯化門等多個片區。7號線全線共設置車站27座，遠期將與現有2號、4號及建設中的5號線，規劃的9號線、13號線等11條軌道交通有「交集」，換乘站多達13座。

記者同時獲悉，截至7月底，包括7號線在內的南京在建和即將開建的6條線路中，寧和、寧高陸續完成滑跑試驗。2016年4月正式開工的寧溧城際，預計在明年開年後模擬試運行，線路全長約31公里。市民關注度較高的1號線北延段，多區段也已著手設計、招標等工作。5號線進入主體結構施工階段，該線全長37.4公里，北起方家營站，南至江寧吉印大道站，換乘站有14座。