search
尋找貓咪~QQ 地點 桃園市桃園區 Taoyuan , Taoyuan

剛剛,無比震撼,史上最強的房地產調控來了

今天,房市出現了一個非常重大的消息,但是很多人都忽略了,這可能是到目前為止最為嚴厲的房地產調控政策,這個政策要是推廣開來,那就是真正的超級大招了。

那就是西安公布了新的房地產調控政策,在調控區域內,新房須網簽后五年才能交易,二手房在取得房產證兩年後才可以交易。

這個調控政策非常有力,而且調控區域非常大,和之前的限售政策相比,有了巨大的改進。

過去的限售,往往集中於某個地塊,這次是大面積的限售,是區域性的,可以說影響非常廣泛。

過去一手房限售,以兩年的居多,這次是五年,五年的禁售期,直接將很多投機炒房的滅絕了。

過去的限售政策,往往是針對一手房或者地塊,很少針對二手房,這次連二手房也納入了限售調控的範圍。

這次西安推出史上最嚴房地產調控,西安的房價漲幅並不大,因此有未雨綢繆的意思,事先調控,總比房價失控后再調控,成本要小得多。

之前河北保定也推出了一個地塊,限售十年,但是僅僅是針對一個地塊,遠沒有這次調控的範圍之大,影響也就沒有這次西安的調控大。

一手房限售五年,這是一個比較長的期限,足以將投機炒房客驅逐出市場,大量投機炒房的人,大都沒有選擇持有五年以上。

大面積限售五年,對投機炒房的人帶來的資金壓力會很大,一旦五年內房價下跌,如果採用高槓桿的炒房客,可能會面臨資金斷裂。

而且這次調控政策,有一個巨大的影響,很多人可能都忽略了,那就是:

1、一旦發現某個區域的房價不正常,投機氛圍重,可以宣布這個區域某個時間成交的房產,在一定時間內不能賣出。

2、這個影響是無比巨大的,如果某個區域房價暴漲,那麼這個區域的房子未來一段時間不能交易。

3、這就會使得這個區域內的投機炒房客被套牢,而且一旦被限售,很可能會導致資金鏈斷裂。

4、這就使得投機炒房的,必須要提防買入的房子可能會被限售,因此不敢輕易下手炒房。

如果這一招推廣開來,那影響是無比巨大的,比如在2015年10月到2016年10月之間,的房價失控般上漲,如果宣布在這一年內成交的房地產,未來五年不能交易,那全的炒房客都要哭暈在廁所了。

上面的例子未必會發生,也有點極端,舉這個例子,打這個比方,只是為了讓大家了解這一政策的影響極其巨大,具有很大的殺傷力。

的房地產調控越來越具有創造性,只要真正下定決心進行調控,是一定能夠成功的。

當前的,在經濟、科技、軍事、體育等等領域,都取得了巨大的發展,已經實現了許多領域對西方發達國家的超越,唯獨房地產泡沫讓人擔心,只要解決了這個問題,一定世界最強。

限售五年,足以讓國民從狂熱的房地產投機中冷靜下來,五年不夠,就十年,讓我們明白,這個世界除了房子,還有更多更美好的東西,我們的靈魂不能迷失在房地產中,我們的國家要榮歸歷史盛世,也不能迷失在房地產中!



熱門推薦

本文由 yidianzixun 提供 原文連結

寵物協尋 相信 終究能找到回家的路
寫了7763篇文章,獲得2次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦