重磅！總額631.7億，萬達向融創轉讓13個文旅項目，76個酒店！

周一重磅！就在剛剛，萬達向融創轉讓13個文旅項目和76個酒店！包含成都文旅項目。

10日上午，萬達商業與融創發布聯合公告：經雙方友好協商，萬達以註冊資本金的91%即295.75億元，將13個文旅項目的91%股權轉讓給融創，並由融創承擔項目的現有全部貸款。

融創房地產集團以335.95億元，收購萬達76個酒店。

文旅項目方面：

這份公告中強調了萬達的13個文旅項目將維持「四個不變」。包括品牌不變，規劃內容不變，項目建設不變，運營管理不變。

酒店項目方面：

酒店交割后，酒店管理合同仍繼續執行，直至合同期限屆滿。

電影項目方面：

雙方同意在電影等多個領域全面戰略合作。

而至於萬達廣場方面，目前公告中沒有涉及轉讓事項。

值得注意的是，就在6月22日，萬達股票債券雙跌，被稱為A股「第一院線股」的萬達電影暴跌9.87%，逼近跌停，市值縮水超60億元。為此有業內專家表示，這可能和萬達負債率高相關係。

目前，萬達在成都預計總投資千億的都江堰萬達文旅項目正在建設中。從都江堰萬達城在售房源來看，住宅7500元/平方米，別墅14000元/平方米。

都江堰萬達城項目

6月20日，萬達城都江堰文化旅遊區項目開工建設，集中開工共計13個項目，估算總投資263億元，其中2017年計劃投資80億元。消息稱預計2020年開業。

聯合公告全文

為了充分發揮雙方各自產業優勢，經友好協商，雙方於2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、海口萬達文旅項目等十三個文化旅遊城項目股權轉讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店轉讓協議。

主要內容如下：

一、萬達以註冊資本金的91%即295.75億元，將前述十三個文旅項目的91%股權轉讓給融創，並由融創承擔項目的現有全部貸款。

二、融創房地產集團以335.95億元，收購前述七十六個酒店。

雙方同意在7月31日前簽訂詳細協議，並儘快完成付款、資產及股權交割。

四、雙方同意交割後文旅項目維持「四個不變」：

1、品牌不變，項目持有物業仍使用「萬達文化旅遊城」品牌；

2、規劃內容不變，項目仍按照政府批准的規劃、內容進行開發建設；

3、項目建設不變，項目持有物業的設計、建造、質量，仍由萬達實施管控。

4、運營管理不變，項目運營管理仍由萬達公司負責。

五、酒店交割后，酒店管理合同仍繼續執行，直至合同期限屆滿。

六、雙方同意在電影等多個領域全面戰略合作。

——精彩內容回顧——

1：地產商注意：成都再出土地新規，商品住宅用地（含商住)一律以拍賣方式出讓！

2：日子不好過，成都又有3家本地房企剛不住了！

3：新政:成都將鼓勵開發商開展住房租賃業務，「公寓」產品或迎來政策紅利！

4：地產商注意！成都市中心城區2017年供地計劃出爐，住宅和商業用地或將不超過3900畝！

5：錦城湖旁42.5畝地塊開賣，樓麵價5000元/平米，本地房企人居1.42億拿地！

6：要在成都買房的注意了，外地戶籍人員的落戶條件都在這！

7：重磅！秦皇寺或添新地標，「華僑城」聯姻「魯能」，打造天府•美麗匯項目！

8：成都「中優」怎麼搞？錦江、金牛、成華、青羊、武侯今年將完成這些大事！

9：「東進」加速，龍泉驛十陵地價飆升！或吹城東「改善」風！

10：土拍快訊：「東進」速度來了！11400元/平方米，十陵地價破萬，多家品牌房企參與熔斷抽籤競拍！

聯繫電話：028-86784826