樓市又現利空！南京11家銀行取消首套房利率優惠 100萬多還10萬

近日，南京多家銀行首套房貸款平均利率折扣發生了變化。

根據最新調查數據顯示，全市約有11家銀行現已取消了首套房貸款利率優惠，全部改為執行基準利率。此外，南京僅剩紫金農商銀行和華夏銀行現仍然執行9折利率優惠。而南京銀行、江蘇銀行和郵儲銀行的首套房利率均由之前的9折變成了95折優惠。

據了解，在南京，銀行、農業銀行、浦發銀行、興業銀行、北京銀行、光大銀行、中信銀行、民生銀行、工商銀行和廣發銀行這11家銀行，現已取消了首套房貸利率優惠，而目前為止，這些銀行全部執行基準利率，之前的9折、95折不等的利率優惠現已全部取消。今年5月以來，全國房貸收緊的現象愈演愈烈。

太少了！僅2家銀行現仍然執行9折利率優惠

截止到目前，南京僅有紫金農商銀行和華夏銀行有首套房利率9折的優惠，而據華夏銀行的相關工作人員表示，「目前我們暫時是9折優惠，後續發展情況具體不太清楚。」而紫金農商銀行目前基本還是9折優惠，尚無什麼變化。

放款周期拉長！3家銀行首套房利率優惠被削弱

除了利率空間收窄之外，有銀行放款的周期存在拉長，據悉，光大銀行目前執行基準利率，把之前9折的利率優惠現已取消，並且放款的速度變慢了，而銀行的放款周期也或會給房地產成交量帶來一定程度上的影響。

此外，南京銀行、江蘇銀行和郵儲銀行這3家銀行的首套房貸利率優惠力度被削弱，均由原來的9折優惠升至95折，繼續收緊中。

接下來，就讓我們來舉一個例子！假如你是購買一套房子，需純商業貸款160萬，貸款期限為30年，並且還款方式是等額本息，那麼：

以貸款100萬分30年還清為例，如果以等額本息的方式來計算，現在要比執行9折優惠時，房貸增加10.6萬元，這幾乎相當於不少普通家庭一年的收入總和。

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