業主要變更合同解聘物業 物業竟出拳傷人？

蕪湖市國貿天琴灣小區的業主代表和小區物業之間發生了糾紛，業主被打傷住院。8月11日，記者第一次去採訪時直接被拒之門外。那麼對於業主被打傷住進醫院，物業方到底是什麼態度呢?記者是否又會再一次被拒之門外呢?

8月9日上午九點，業主代表與物業公司商談時，先是發生了言語上的衝突，隨後有兩名業主被打受傷送往醫院。代表業主阿虎現在在二院，馬上做全身檢查。

記者了解到，大多數小區的物業費和能耗費都是非包干制的，物業費和能耗費互不相干，對於沒有用完的能耗費物業應該返還給業主所有，或者是抵銷下一年的費用。而國貿天琴灣的業主說，物業跟他們簽的是包干制合同，每年的能耗費雖然有所結餘，但是物業公司根本就不予退還。

這件事引起了業主不滿，他們要求物業公司變更合同，把管理費與能耗費分開繳納。多次協商未果，業主代表在小區的各個單元樓層張貼公告，要求解聘重慶凱美公司物業。

然而，業主貼的公告被不明人給撕掉了。之後物業也給出一份公告，對於這個公告的內容，業主不是很認可。這份公告使得雙方的矛盾進一步升級。8月9號，二十幾個業主代表一起去找物業公司，要求物業撕掉公告。協商中兩方發生了爭執，隨後有兩名業主被打受傷送往醫院。

記者第一次去採訪時，物業的工作人員把記者擋在了門外，那麼這一次呢?

這一次，記者見到了負責人冉經理。對於打人一事冉經理表示：他們願意為這個事情公開道歉，承擔相應的費用，承擔相應的法律責任。對於業主要解聘物業方，冉經理表示會尊重業委會和政府的最終的決定，依理依法的撤退。

律師建議

如果業主想換一個物業，需要通過業主委員會來與物業公司進行磋商，提出自己合理的訴求，那麼解聘物業公司是否一定能成立，這是要看雙方合同的約定，以及是否符合解除的條件。《返回合肥二手房首頁更多精彩內容請搜索關注微信公眾號：中安房（zhonganfang2016