2017閑置宅基地將回收，超占宅基地將收稅，農民朋友需留意！

土地確權的工作正在全國範圍內有條不紊的進行著，試點地區的農民也搶先一步拿到了土地確權證書。通過此次的土地確權，明確了土地的三項權益，保障了農民的土地財產，可謂是大功一件。

因此，為了在土地確權之後能夠更加合理的規劃與使用農村的土地，促進土地資源的合理利用。前段時間，國家出台了2017年宅基地最新管理制度，對於宅基地的回收與超占收費方式做了明確規定，小編也在第一時間與大家做了分享。不過，最近小編在與朋友們溝通、交流的過程當中發現很多農戶對宅基地的最新管理規定不是很清楚，那麼，今天這篇這篇文章就再次的為大家普及下相關的政策信息，僅供大家參考！

依據最新的宅基地管理制度，那些宅基地會被集體強制收回呢？

1、長期閑置的宅基地

由於一些農戶長期在外生活，造成農村老家的宅基地長期閑置。所以，依據最新規定，為了避免造成宅基地資源的浪費，對於長期閑置的宅基地，由集體統一收回后再做處置。

2、一戶多宅的宅基地

眾所周知，農村遵循的都是一戶一宅的原則，對於一戶多宅的情況，最新的宅基地管理制度規定超出的宅基地將由集體收回。如果遇到不能收回的，必須由農戶給予集體一定的經濟補償。

3、位於規劃建設範圍內的宅基地

隨著新農村建設及城鎮化的普及，農村不可避免的會出現徵收宅基地的情況。所以，在這種情況下，相關單位會和農民協商同意之後回收農民的宅基地。

那麼，接下來咱們來說下超占的宅基地該如何進行收稅呢？

據了解，宅基地超占繳稅的金額是和宅基地的面積直接掛鉤的，超過宅基地確權面積30平米（含30平米）之內的不收稅；超過宅基地確權面積30平米~80平米的，每平米每年收取4元；當宅基地超過確權面積達到60平米的時候，按照每平米每年8元收稅。

有專業人士認為，通過回收和收費的方式解決目前農村宅基地存在的兩大問題是一個很好的解決辦法。同時，隨著土地確權的開展更加明確了農村宅基地的標準使用面積，避免出現其他一系列的問題，有效確保了農民的土地權益。

對此，你怎麼認為呢？歡迎在評論區發表您的看法。

（本文完）

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