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【房導早報】注意!這種房子,一線城市將供超250萬套!樓市供應格局或將重構!

雅居樂核心產業導入黃埔 開展城市更新項目;恆大股價攀升 許家印成新首富;萬科13.58億競得佛山順德一宗商服用地;碧桂園簽約天津高新技術產業項目;萬達商業A股IPO審批進程緩慢 最新排名後退一位。

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南粵頭條

國家統計局:8月15個熱點城市新房價格無一上漲

澎湃新聞:9月18日,國家統計局發布2017年8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格環比全線止漲,同比漲幅則無一例外全部回落。國家統計局城市司高級統計師劉建偉對此數據解讀認為:「在因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續作用下,15個一線和熱點二線城市房地產市場延續穩定態勢。

北上廣深未來5年提供超250萬套租賃住房,供應格局將重構

經濟參考報:近日,上海市發布《關於加快培育和發展本市住房租賃市場的實施意見》,指出上海到2020年,基本形成多主體參與、多品種供應、規範化管理的住房租賃市場體系。截至目前,一線城市住房租賃政策已全部下發。據不完全統計,未來五年,北上廣深等一線城市將提供超過250萬套租賃住房。業內人士認為,推進房屋租賃將成為重點城市樓市調控政策主要方向,在此背景下,市場供應格局將被重構,房地產行業將從重購輕租到租售並舉轉變,從而促使房地產真正回歸居住屬性。

京城首套房貸利率最高上浮20% 個別銀行網點暫停接單

證券日報:近日,記者獲悉,自9月14日起,北京地區多家銀行繼續上調首套房貸款利率,此次調整后,首套房房貸利率上浮5%-10%成為主流,同時個別銀行調整為最低執行基準利率上浮20%的利率政策,還有個別銀行的多個網點首套房集體「暫停接單」。

加速供地 上海一次性推出45.8萬平方米8幅宅地

21世紀經濟報道:9月18日,上海規土局發布公告,掛牌出讓浦東新區、松江區、寶山區、金山區、奉賢區5個地區共計8幅國有建設用地的使用權,共計45.8萬平方米。專家分析指出,在1-8月份很少推地基礎上,上海集中的大規模推地可以說是剛剛開始,後續幾個月會進一步推得更多。

東莞將推動濱海灣新區 納入全省、全國發展重點

新快報:9月15日消息, 日前,東莞市委書記、市人大常委會主任呂業升主持召開市委常委會會議。會議通報了廣州東莞兩市深化穗莞戰略合作互訪情況,研究了貫徹意見。會議指出,深化穗莞戰略合作既是省委、省政府的決策部署,也是東莞謀求轉型發展的自身需要。要通過加強與廣州的合作,更加充分地發揮東莞地處廣深兩大國家中心城市的區位優勢、產業優勢,積極推動東莞得到更大的發展。同時,會議強調,要把濱海灣新區與南沙新區融合發展作為深化穗莞戰略合作的重點,推動南沙自貿片區的功能向濱海灣新區延伸,合作推動濱海灣新區納入全省、全國的發展重點。

東莞濱海灣新區首個填海項目獲海域使用權

財聯社:9月18日,東莞市海洋與漁業局稱,該市當前正著力推進的濱海灣新區取得首個填海項目的海域使用權,這意味著該新區的建設正式進入填海階段。據前述單位具體介紹,位於該濱海灣新區的粵港澳文化街項目經廣東省政府批准正式取得海域使用權證書,填海面積約22公頃,佔用岸線約801米,申請用海期限50年。該項目產業投資額約10億元人民幣。

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業績簡報

建築:周一公告,2017年1-8月公司地產業務合約銷售額1501億元,同比增長36.1%;合約銷售面積1035萬平,同比增長24.0%;期末土地儲備7908萬平;新購置土地儲備1231萬平。

合景泰富:周一公告,2017年8月,集團預售額24.47億元(人民幣,下同),同比增加1.3%;預售建築面積約18.2萬平;前八個月,合景泰富預售額及預售建築面積分別為239.03億元及185.75萬平。

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公司動態

恆大:昨日,恆大股價持續走高,早盤再度大漲近6%,續創歷史新高,市值突破3700億港元。今年以來,恆大股價已累計上漲逾480%。由於近期恆大股價不斷創出新高,恆大董事長許家印身價水漲船高,福布斯最新數據顯示,許家印以388億美元的身價成新首富,略高於第二的馬化騰,以及第三的馬雲。

雅居樂:9月18日,雅居樂集團控股有限公司與黃埔區政府、廣州開發區管委會簽訂產業導入及城市更新合作框架協議。雅居樂集團將旗下的生活服務、環保、教育、建設、地產等板塊核心業務導入黃埔區,打造總部項目,預計各大板塊合計年營業收入將超過百億元。黃埔區、開發區將與雅居樂合作,推進多個城市更新、片區開發項目。據了解,廣州市黃埔區、開發區已將城市更新工作作為核心工作,今年初即確定了「十雙百」的目標任務,即實現新增動工10個城市更新項目、新增動工建築面積100萬平方米,完成固定資產投資100億元。

萬科:9月18日,佛山公開出讓順德一宗商服用地,經過4小時的競拍,萬科以13.58億元奪得該地塊,摺合樓麵價3477元/平。該地塊位於順德區會展大道以南、會展中路以西,土地面積9.47萬平,建築面積39.06萬平,容積率≤4.5,整個地塊限高250米。根據規劃,該地塊共劃分4大區域,其中A、B區面積分別為2.90萬平和5.77萬平,均為商業商務、娛樂康體兼容城市軌道交通用地;C區和D區都是地下商業用地,面積合計7883.93平。

碧桂園:日,碧桂園集團與天津濱海高新技術產業開發區管理委員會,就碧桂園天津高新技術產業項目落戶天津濱海高新技術產業開發區舉行簽約儀式。雙方將共同打造以光熱發電產業為核心兼顧風力發電、環保及節能服務的新能源產業集群;以視覺工業、動漫遊戲、創意設計、互聯網+為核心的文化影視產業生態於一體的「碧桂園天津高新技術產業項目」。據報道,項目擬投資約400億元,碧桂園將與天津濱海高新區共同成立產業基金,以增強地區產業活力,促進地區經濟發展。

碧桂園:9月16日,江蘇常州公開出讓兩宗住宅用地,最終,碧桂園分別以8.63億元、7.96億元連下兩城。兩宗地塊均位於溧陽市天目湖生活配套區,其中編號NO.2016-61的04-12地塊,土地面積9.98萬平,最大建築面積15.97萬平,最終碧桂園以8.63億元競得地塊,樓麵價5403元/平,溢價率0.12%。另一宗土地面積為8.04萬平的地塊,則以7.96億元、樓麵價5504元/平拿下,溢價率僅0.13%。

萬達商業:據澎湃新聞9月18日消息,距離萬達商業在對賭協議中承諾公司在A股上市的最後日期還剩下不到一年的時間。根據證監會官網信息顯示,目前,萬達商業在A股的IPO最新排名為第56位,儘管狀態顯示「已反饋」,但萬達商業一個月前的排名就已經在第58位了,而此前已經連續兩周排在第55位。

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理事速遞

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