第33周(8.7-8.13)北京住宅市場僅成交176套 再創新低

二、商辦市場成交

1.區域——第一名： 朝陽
商辦市場成交31套，環比下降34.0%；成交面積0.22萬平米，環比下降54.4%；成交均價38717元/平米，環比上漲5.1%；成交金額0.845億元，環比下降52.1%。

2.項目——第一名：恭和養老中心
恭和養老中心，成交14套，成交面積1187平米，成交均價42225元/平米，成交金額0.501億元。

三、6萬+項目（成交均價>=6萬元/平米）成交

單價在6萬元/平米以上項目26個，環比上上周數量增加14個；成交套數82套，環比持平，成交面積1.18萬平米，環比增加24.2%；成交均價75342元/平米，環比增加10.7%，成交最高價151430元/平（金地華著），最低價60172元/平（陽光城·京兆府）；成交總金額8.923億元，環比增加38.7%。

以上數據僅供參考，數據來源：北京市住建委，有些項目和區域均價偏離目前市場或已售完，原因大致有以下幾點：1.歷史成交延期備案；2.回遷房；3.現房尾盤銷售；4.自住房項目；5.本期業態比例等所致；6.內部關係銷售等。

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