媒介匣房產廣告的投放五大策略

想要讓一個產品走到消費者的視野中，那麼廣告投放是一個很好的選擇，但是要注意的是，廣告投放的效果至關重要。接下來，媒介匣挑選了房地產行業來大家舉個例子。

一、大眾媒體

大眾媒體就是針對具有廣泛社會影響力和閱讀率的媒體，這類媒體的渠道很多，閱讀人群面也很廣。

一直以來，大眾媒體都佔據著媒體最主流的位置，所以它有著別的媒體無可替代的地位。它的特點如下：

（1）、發行量大，宣傳面廣，具有廣泛的傳播性；

（2）、發行渠道完善，傳播迅速，時效性強；

（3）、閱讀人群深入社會各個階層，閱讀率高，具有良好的到達率。

正是因為上面的三點優勢，所以對於房地產行業來說，社會人群對項目的認知無疑可以提升項目品牌，所以對於房地產行業，大眾媒體必不可少。

二、分眾媒體

現在房地產項目在市場化的要求下，對消費者進行了細分，因此，大眾媒體無法滿足細分化的消費者，反而會讓廣告大打折扣。所以在這種情況下，就顯示出了分眾媒體的重要性。

現在戶外廣告和互聯網廣告作為重要代表經過了迅速發展，已經成為了房產企業主媒介投放方案中必不可少的內容，在這種趨勢下，四大傳統媒體也開始走上了分眾的道路，另外DM直投及新興的廣告媒體及新型融合性應用媒體（電梯廣告、公交廣告等）也隨之出現並同樣獲得了發展，另外在新科技日益發展的今天，手機的互動傳播性也被廣泛挖掘利用。

三、創新媒體

創新媒體是指經過思考和發現，創造或尋找出的全新的媒介載體。在這裡媒介匣要給大家介紹兩方面的創新，一種是以前沒有被利用過，即沒有投放過廣告的載體；另一種是曾經被使用過，但是由於行業特點，沒有被房地產行業使用過的媒介載體。

四、自媒體

自媒體指的是廣告主自己創造的廣告載體。房地產行業鑒於自身的優勢，可以說是自有媒體應用得最廣泛的行業。這種媒體大致上可分為印刷類、定點類、會員類、社區類等。

五、行業媒體

行業媒體是指行業共同營造的媒介載體以及各媒體對該行業關注形成的有效載體。這種載體由於具有明確的行業性，從常規意義來看，這種媒體面向的是業內人士，其實並非如此，對於有購房意向的消費者，他們往往會高度關注行業信息，因此這種媒體也具有較高的到達率，但是由於該類媒體限制，消費者不能深入了解項目特點，只能起到引導作用。

這類媒體最典型的代表就是行業展會，由於近兩年房地產行業的快速發展，房展會在各地如火如荼地開展在一定程度上消弱了其廣告效果，另外媒體的行業信息也是一個重要代表.