北京責令關停11家房產中介 嚴查代理天價學區房

【觀察者網 綜合報道】據北京市住建委網站3月22日消息，北京樓市新政實施后，北京市住建委執法部門嚴查房地產中介市場，重拳懲治問題房地產中介機構。

消息稱，新政實施第5天，北京市住建委已對138個房地產中介機構門店進行了檢查。

據介紹，11家房地產中介門店因異地經營、無照經營等違法違規行為被註銷備案、責令關停。其中，有兩家店包括唯家中介公司德茂小區店、辰明中介公司果園店被當場摘牌關停。

唯家中介公司德茂小區店被摘牌關停

下一步，北京市住建委將繼續嚴查房地產中介市場，重點查處違規代理「天價學區房」、發布虛假房源及價格信息、參與炒房、哄抬房價等違法違規行為。

辰明中介公司果園店被摘牌關停

本月17日，包括北京市住建委、市規劃國土委等多部門在內聯合舉行新聞發布會，北京樓市調控進一步升級。這是自去年9月30日樓市限購政策出台半年後的最新一輪強力調控，是半年前的限購政策再次加碼。

據產經新聞報報道，當日北京市住建委還發布消息稱，要堅決貫徹落實「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，決定採取果斷措施，確保北京房地產市場平穩健康發展。確保新建商品住房成交均價環比不增長。這種種跡象表明，北京市政府對於抑制房價過快上漲的決心。

去年6月，北京驚現10平米「過道學區房」，不能居住不能用卻在鏈家上叫價150萬元。對此，北京市教委近日明確表示，「過道學區房」不能作為入學資格條件。

據京華時報報道，為進一步規範房地產市場秩序、加強住宅平房管理，北京市住建委日前會同市規劃國土委正式發布《關於加強國有土地上住宅平房測繪、交易及不動產登記管理的通知》（以下簡稱《通知》），自2017年4月10日起執行。

該《通知》規定，要嚴格依照規劃許可內容和不動產權登記證明記載的房屋平面布局進行測繪成果審核和不動產登記，嚴控住宅平房一間擅自分割為多間的行為。此外，《通知》針對既有存量做出規範，要求屬地房管部門或其委託機構對住宅平房進行現場核驗，將具有院落居民通行、應急救援功能的部位，在《存量房房源核驗信息表》中標註為「通道」。不動產登記部門依據標註信息，在不動產權證附記欄中予以記載。

被責令關停的11家中介機構名單如下：

1.北京萬城興業房地產經紀有限公司

2.北京優友房地產經紀有限公司

3.北京易居祥悅房地產經紀有限公司

4.北京市南星房地產經紀有限公司

5.北京安嘉偉業國際信用管理有限公司

6.北京安延房地產經紀有限公司

7.北京京城廣廈房地產經紀有限公司玉帶河店

8.百樂居房地產經紀（北京）有限公司（金色家園網）通州萬達服務中心

9.北京禹翔房地產經紀有限公司新華聯店

10.北京唯家房地產經紀有限責任公司德茂小區店

11.北京辰明房地產經紀有限公司果園分公司