成都主城地價全線破萬，你還在等房價降？

3月23日，成都出台被譽為「史上最嚴」的樓市限購新政，一時間引得全民熱議，也使得2017年一片火熱的樓市走向變得撲朔迷離。4月6日，成都限購之後第一次土拍。在本次土拍中，主城區地價再掀風雲，北繞城外的天回鎮191畝地，拍出了11080元/㎡的高價，武侯區三環外的鐵佛村地塊，高達16900/㎡，而建設南路的六號宗地則拍出了12900元/㎡。這一次土拍，也被業內人士稱為2017樓市風向標，也標誌著成都主城區價值，進入快速上升期。

萬眾矚目之下，4.6土拍再破歷史記錄

4月6日下午，經過多個小時的等待后，開標室中人頭濟濟，本次土拍，吸引來了一百餘家房企。首創、萬科、保利、龍湖、中鐵建、恆大、中南、朗基、融創……幾乎所有大型品牌開發商齊聚一堂，都為了這8宗土地。

本次土拍，是2017年樓市限購升級后的首次大批量土地供應。在此之前，成都主城區各大開發商已普遍缺貨，因此，此次土拍也被看做是補充資源的重要步驟。

參與本次拍賣的共有8宗土地，遍布成都主城區東、南、西、北四大方向。其中，位於建設南路的44.5畝的六號宗地因其位於先天地理優勢，起拍價高達8000元/㎡。在拍賣過程中，多家開發商經過多輪競拍，該地塊最後以被中南以以12900元/㎡的價格成交，這一價格不僅讓業界驚嘆，也創下了區域高標。

建設路地價瘋狂，主城稀缺價值愈加凸顯

「地段地段還是地段」，地段決定物業價值，這是房地產永恆不變的定律。作為成都三大百億商圈之一、最吸引人的都市生活場之一的建設路地塊，一直以來就是成都最佳的居住片區之一，近年來地價也連年上升。隨著此次該路段地塊土拍價格創新高，成都的城市價值與建設路的區域價值，再次跨上了一個新的台階。

行業內人士常用「麵粉與麵包關係」來形容地價與房價之間的關係。細看在這之前落戶建設路片區的樓盤，大多為均價在14000-18000元/㎡之間的改善型住宅。本次土拍之後，建設路土地單價已經逼近住宅樓面單價，麵粉已經接近麵包價格，成都城市價值提升、住宅價格上漲，勢在必行！

首創·天禧68#，二環沙河旁最值得珍藏的置業居所

本次土拍創下的一系列記錄，註定將成為成都樓市的一個里程碑，標誌著本就稀缺的成都主城區，價值將更上一層樓。

主城已如此，何況更加珍稀的二環路沙河旁。作為首創地產深耕蓉城的改善力作，首創•天禧68#以天禧系高端產品，佔據建設路、二環路內側，以自身卓越的沙河瞰景視野，傾力打造沙河旁的濱河闊景華宅。

目前建築面積約77-97㎡二環精緻華宅，127/135㎡河景觀邸等在售房源，盡情擁抱沙河的至美風景，見證建設路繁華都市景緻。在建設路價值日益飆升的今天，首創•天禧68#以卓越的自然與城市資源配置，獻禮成都高端改善人群。