南京樓市上周認購1479套 成交884套

摘要：根據南京網上房地產的數據統計，上周(3月6日-3月12日)新房認購1479套，成交884套，日均認購211套，日均成交126套。環比上一周的數據(2月27日-3月5日) 認購1949套，成交942套，認購量環比前一周下跌24.4%;成交量環比前一周下跌5%。

自「金三」開局以來，主城區一反常態，接連兩周上市量都是掛零。反而是幾個都市圈頻頻霸佔南京樓市的頭條。繼首周溧水海倫堡海倫國際和中南錦城推出的推出的400多套房源全部售罄后，上周寶華都市圈的萬都東樾和遠洋心裡兩家樓盤推出242套房源，最後銷售結果顯示遠洋心裡加推的房源全部售完，而萬都東樾也僅剩少許的大戶型房源。

根據南京網上房地產的數據統計，上周(3月6日-3月12日)新房認購1479套，成交884套，日均認購211套，日均成交126套。環比上一周的數據(2月27日-3月5日) 認購1949套，成交942套，認購量環比前一周下跌24.4%;成交量環比前一周下跌5%。

主城「歇火」，都市圈唱主場

本周僅有的兩家開盤項目都位於最近比較走熱的都市圈寶華板塊。

周六(3月11號)，遠洋心裡加推2號樓132套房源，戶型面積88、99平米;毛坯均價13300-14300元/平米，最終銷售結果顯示推出的132套房源全部售罄。

周日(3月12日)，萬都東樾加推11、12號樓，為8層洋房，面積90、115、120平方米，共110套，均價約15000元/平米。截止當天該項目還剩少量115、120平米的戶型房源沒有售完。

值得注意的是兩個項目的最新價位都在1.45萬元/㎡左右，與前期房源相比，價格略有漲幅。

新房供應不足，庫存持續走低

此前業內曾預測過「金三銀四」期間南京將有超過70家樓盤推出1.5萬套新房，然而從近兩周開盤情況來看，全市僅在首周推出500套房源供應市場，供貨量明顯不足。截止到3月13日下午4點，南京樓市庫存已跌落至2.07萬套，如果後期新房供應跟不上，庫存或許跌破2萬。而市場人士則表示，多數樓盤目前仍處於蓄客階段，且預售證尚未下發，預計3月中下旬或將陸續推新入市。