好消息!傳說中的五象新區宜家地塊要掛牌出讓了

7月27日，南寧市國土資源局發布了《南寧市2017年第三十九期國有建設用地使用權公開出讓公告》（以下簡稱公告），公告顯示，位於平樂大道西側、宋廂路南側一幅約為63.787畝的GC2017-042地塊將於2017年8月23日掛牌出讓。

該地塊位於五象嶺廣西規劃館東南側，毗鄰廣西體育中心、五象總部基地，東邊有將於2019年建成通車捷運3號線，周邊樓盤有五象明珠（均價14000 元/m）、萬科金域中央（首期產品即將開售）、雲星錢隆首府（均價11000元/㎡）、盛科城、廣源華府（價格待定）等，商務辦公有五象綠地中心、永恆智慧廣場、大唐國際中心、大唐總部1號、海爾青啤聯合廣場等樓盤。

圖片來源：高樓迷

根據地塊規劃要求，GC2017-042地塊批准用途為批發零售（商業）用地、商務金融（辦公）用地、物流倉儲用地；該地塊容積率為＞1.0且≤1.6，計容商務辦公建築面積占計容總建築面積的比例控制在4%-5%，計容物流倉儲建築面積占計容總建築面積的比例控制在17%-25%，其餘為商業；建築密度為＞30%且≤55%，綠地率為≥20%，建築高度為特定地區限高為≤60米，起始價為420萬元/畝。

競買要求條件為競買申請人應為外商獨資企業，競買申請人或其股東須獲得授權使用2016年度Interbrand認定的「全球100個最有價值的品牌」之一的品牌。而宜家為外商獨資企業，且在2016年「全球100個最有價值的品牌」中排名第26位，完全符合競買要求，由此推測此地塊幾乎為宜家「量身定製」，地塊將可能由宜家拿下。

而根據地塊的規劃要求，該地塊的項目建成后，須由競得人自主持有和運營不少於10年（起始時點以完成規劃竣工驗收並商場開業之日起算），期間全部物業不得分割出售，期間地塊內須建設大型國際連鎖傢具及家居用品零售商場並由競得人自行經營。且自簽訂出讓合同之日起9個月內開工，竣工時間為自開工之日起30個月內。

倘若由宜家摘下此地塊，必須在兩年半內竣工，那麼宜家最快將在2020年竣工開業。隨著五象新區的快速發展，以及越來越多樓盤的交付入住，宜家的落戶則大大方便了片區的市民，甚至會吸引全市市民的到來。

2016年底，就有消息傳聞全球最大的家居品牌宜家家居將進駐南寧，南寧市民也為之興奮。據悉，宜家方面分別在青秀區、江南區、興寧區三個區域進行選址，最終選擇落戶五象新區。

2017年6月15日，南寧市規劃管理局發布了《南寧市規劃管理局關於自治區重大公益性項目控制性詳細規劃（調整）圖則編號C-2-1、C-2-2地塊規劃》，對五象新區廣西規劃館旁傳說中的宜家地塊的規劃進行了調整，取消一幅地塊的加油站，並把地塊原來的二類居住用地調整為商業、商務辦公、物流倉儲用地。此次規劃的調整，也引起了市民們的極大關注，紛紛期待宜家進駐五象新區的相關事宜早日落地。

調整前

調整后

宜家品牌介紹

作為一個國際性的大品牌，宜家的進駐對南寧來說，是極大的利好消息，那麼宜家是誰？為什麼南寧人對於宜家的進駐如此期待呢？

宜家家居於1943年創建於瑞典，目前已成為全球最大的傢具家居用品商家,銷售主要包括座椅/沙發系列，辦公用品，卧室系列，廚房系列，照明系列，紡織品，炊具系列，房屋儲藏系列，兒童產品系列等約10，000個產品。目前宜家家居在全球28個國家和地區擁有328個商場，在大陸有19家，分佈在北京、天津、上海、廣州、成都、深圳、重慶、武漢等地。國際大牌宜家的進駐，將帶動五象新區發展，讓南寧更近一步與國際接軌。

宜家為什麼如此受歡迎呢？因為宜家的產品不僅種類繁多、款式精美，而且物美價廉，創新更新快，據悉，每年宜家要更新約10000個品種的產品。而且宜家也非常注重用戶體驗，讓消費者愉快、舒服的進行消費，逛街逛累了還有各種好吃而又價格低廉的美食可以享受。

那麼此次地塊的掛牌出讓，是否由宜家拿下呢？讓我們拭目以待吧！