重磅！今天南京又掛13塊地，江北5塊，江寧4塊，河西城南城北都有

重磅！繼昨天南京國土局公開出讓11幅用地，今天早上，南京國土局又掛出13幅地塊，其中12塊宅地，江寧4幅、江北5幅，城北、河西、城南都有。且12幅均為住宅類用地且設置最高限價。

此次掛出的地塊執行如下新規：

1、這批土地競拍時達到最高限價改成競爭本地塊內保障房建築面積。

2、相應提高了競買門檻，要求競買住宅用地、商住用地的競買人須具備三級及以上房地產開發資質；提高住宅、商住用地競買保證金比例至出讓起始價的50%，部分區域提高至60%；

3、進一步加強購地資金審核監管，要求購地資金應經江蘇省財政廳公布的在南京市範圍內經營的3A級及以上會計師事務所審查。違規使用資金購買土地的，取消其競得資格，並按規定沒收競買保證金或定金。

具體地塊信息一覽：

江寧5塊：

NO.2017G20

江寧九龍湖NO.2017G20長亭街以東、誠信大道以北地塊，二類居住、商住混合用地，出讓面積57430.68㎡，容積率2.82，地塊起拍價為20億元，最高限價為32億元。起拍樓麵價為12349元/㎡，最高限價地價為19759元/㎡。

NO.2017G21

江寧淳化NO.2017G21梅龍湖以西、端拱路以東地塊，二類居住、商業用地，出讓面積100452.07㎡，容積率1.38，地塊起拍價為15.7億元，最高限價為26.5億元。起拍樓麵價為11326元/㎡，最高限價地價為19117元/㎡。

NO.2017G22

上坊萬安北路以東、天雲路以南地塊 ，二類居住用地，出讓面積29758.93㎡，最高容積率2.6，地塊起拍價為8.7億元，最高限價為13.8億元。起拍樓麵價為11244元/㎡，最高限價地價為17836元/㎡。

NO.2017G23

江寧祿口NO.2017G23信誠大道以南、金德路以東地塊，二類居住、社區中心用地出讓面積47929.34，綜合容積率：1.38，地塊起拍價為4億元，最高限價為7.3億元。起拍樓麵價為60474元/㎡，最高限價地價為11037元/㎡

江北5塊：

NO.2017G24

江浦NO.2017G24浦口區江浦街道光明路以西、浦虹路以南地塊，二類居住用地，出讓面積100482.28㎡，最高容積率2.5，地塊起拍價為35億元，最高限價為49.8億元。起拍樓麵價為13933元/㎡，最高限價地價為19824元/㎡。

NO.2017G25

江浦NO.2017G25江浦街道光明路以西、立新路以北地塊，二類居住用地，出讓面積83377.37㎡，最高容積率2.5，地塊起拍價為29億元，最高限價為41.5億元。起拍樓麵價為13913元/㎡，最高限價地價為19910元/㎡。

NO.2017G26

NO.2017G26浦口區橋林街道浦烏路以北、步月路以東地塊，二類居住、社區中心用地，出讓面積127381.78㎡，容積率1.7，地塊起拍價為13億元，起拍樓麵價為6033元/㎡，地塊未設置最高限價。

NO.2017G27

NO.2017G27江北高新區龍王山東側pkb01307-06地塊，二類居住、社區中心用地，出讓面積68643.548㎡，容積率2.25，地塊起拍價為12.4億元，最高限價為23.1億元。起拍樓麵價為8029元/㎡，最高限價地價為14957元/㎡。

NO.2017G28

高新NO.2017G28高新區龍王山西側配套1號地塊，商辦混合地塊，出讓面積14258.66㎡，地塊起拍價為1.9億元。

城北2塊：

NO.2017G29

城北NO.2017G29棲霞區經五路一期東側地塊，二類居住、商住、商辦混合用地，出讓面積地上：129503.16㎡、地下：21038.91㎡，容積率4.26，地塊起拍價為47億元，最高限價為72億元。起拍樓麵價為8452元/㎡，最高限價地價為12947元/㎡。

NO.2017G32

城北NO.2017G32棲霞區經五路緯一路交叉口西北角地塊，商住混合、商辦混合用地，出讓面積48077.41㎡，容積率4.58，地塊起拍價為11.5億元，最高限價為20億元。起拍樓麵價為5227元/㎡，最高限價地價為9083元/㎡。

河西：

NO.2017G30

NO.2017G30鼓樓區服務外包產業園A06、A07地塊，商住混合地塊，出讓面積地上：42782.63㎡、地下：5519.07㎡，容積率3.95，地塊起拍價為44億元，最高限價為65億元。起拍樓麵價為23062元/㎡，最高限價地價為34069元/㎡

城南：

NO.2017G31

南站NO.2017G31站西片區8-9-17-18-23-24-28號地塊，商住混合、商辦混合地塊，出讓面積地上：108521.76㎡、地下：18278.63㎡，容積率3.73，地塊起拍價為48.2億元，最高限價為69億元。起拍樓麵價為10191元/㎡，最高限價地價為14589元/㎡。

昨天6月2日 認購110，6月1日 認購286，5月31日 認購299，5月30日 認購56，5月29日 認購71，5月28日 認購127，5月27日 認購200，5月26日 認購73，5月25日 認購73，5月24日 認購35，5月23日 認購80，5月22日 認購101，5月21日 認購79，5月20日 認購217，5月19日 認購110

南京最新商品住宅庫存：23442套

目前全市庫存消化周期：2個月