小斗君之前跟大家聊過買房是選板樓還是塔樓的問題。新建的樓盤,以板樓居多,尤其是在三四線城市。板樓一般都是2-3個單元連在一起,一梯兩戶或者兩梯四戶。由於是幾個單元連在一起,於是同一樓層就會有東邊戶、中間戶、西邊戶之分。那麼,它們各自有啥特點,買房時應該如何選呢?下面我們以最常見的東邊戶為南北卧東廳,西邊戶為南北卧西廳為例,跟大家探討一下。
一、東邊套
優點:
1、 三面採光,戶型大多都是全明;
2、 早晨可以接收到第一縷陽光;
3、 通風佳。
缺點:
1、客廳陽光照射時間短;
2、相對於中間套或者西邊套而言,更容易滲水。
二、西邊套
優點:
1、下午陽光充足;
2、滲水的可能性比較小;
3、冬天,連暖氣的錢都省了;
4、比東邊套價格便宜。
缺點:
西晒問題嚴重,尤其是夏天;
三、中間套
優點:
1、此類戶型最多,可選擇餘地大;
2、部分套二戶型可以做到三南,即客廳和兩個卧室都是南向的,採光好;
3、客廳大多南向,不存在下午沒陽光,或者西晒的問題。
缺點:
1、由於位於中間,只有南北兩面採光,容易出現暗間;
2、通風性不如東邊套和西邊套。
買房,以上三種房型到底怎麼選,還是要看個人的需求,小斗君的房子就是西邊套,光線充足,雖然確實有西晒的問題,但是絕對不會潮濕。再說了,西晒,拉個窗帘就行了。