金科股份實控人搬救兵阻擊孫宏斌

地產或許將面臨一場激烈的公司控制權之爭。

4月12日傍晚，金科地產集團股份有限公司發公告：「公司實際控制人黃紅雲與廣州市安尊貿易有限公司於4月10日簽署了《一致行動協議》」，確保「黃紅雲實際控制人的地位」。

自去年9月以來，融創董事長孫宏斌連續買入金科股份，4個月不到，成二股東，且與黃紅雲的股比差距不足3%。

與融創如此接近的股權差距，令黃紅雲緊張了起來。為了防備可能的控股權喪失，黃紅雲先是與前妻通過修改公司章程、積極防備。現在，再引廣州援兵。

一位券商分析師對《國際金融報》記者表示，黃紅雲此目的很簡單，「防備融創董事長孫宏斌」。

大股東搬救兵

4月11日上午，金科股份臨時宣布停牌。

4月12日下午5時，金科股份宣布，公司收到實際控制人黃紅雲的通知，他與廣州安尊簽署了《一致行動協議》。

根據協議，廣州安尊公司擬通過「集中競價等方式」獲得金科股份2億股股票，不超過後者總股本3.7433%。

金科股份公告透露，在此之前，廣州安尊相關人士已悄然買進其公司股份。

值得關注的是，黃紅雲方面作出承諾，其與妻子陶虹遐所持有股份若需轉讓，「需在同等條件下優先轉讓給乙方(廣州安尊)」。協議強調，上述所有保證和承諾「均不可撤銷」。

黃紅云為何要用如此急迫地合同引資？

既然是股票買賣，還是從股權結構尋找這個問題的答案。

3月底，黃紅雲突然宣布離婚，但人散股權不散，黃紅雲與前妻陶虹遐「協商」，穩定控制金科股份26.24%股權。

如果廣州安尊足額收購2億股，那麼一致行動人總持股比例將升至29.9833%。

這個數字，距離30%的要約收購紅線僅一步之遙。

融創在金科股份有多少股權？

2016年9月21日，融創宣布以40億元認購金科股份非公開發行股票9.07億股，佔後者擴大后總股本16.96%。兩個月後，融創進一步增持。截至2017年1月24日，融創持股比例提升至23.15%，為金科股份二股東。

據天眼查，廣州市仁柏傑物業管理有限公司成立於2010年，廣東金穗豐實業有限公司為完全控制人，而廣東金穗豐實業公司則由渤海國際信託持有65%股份，等於渤海國際信託間接持有廣州市仁柏傑物業管理有限公司。而渤海國際信託的大股東是海航資本。

「廣州安尊如何應對二級市場里各路資本的抬價問題，也要費一番功夫。」佳訊房地產行業分析師余疊升告訴《國際金融報》記者，「時間很短，對廣州安尊來說，會有一些資金上的壓力。」

有市場人士對《國際金融報》記者直言，或多或少證明，黃紅雲團隊與融創之間並不那麼融洽，黃紅雲正打響金科股權保衛戰。

安尊能幫多大忙

對於融創董事長孫宏斌的連續行動，黃紅雲似乎不那麼放心。

去年10月，金科地產發布公司新章程，「董事會成員中應有不少於五分之一的職工代表擔任董事，擔任董事的職工代表須由在本公司連續工作滿五年以上的職工通過職工代表大會民主選舉產生后，直接進入董事會。」

金科地產公司章程第106條規定，董事會由9名董事(含3名獨立董事)組成，設董事長1人，副董事長1至3人。這也就是說，按新章程，9名董事會成員中，至少有2名以上需要在金科股份連續工作滿五年以上的職工，再加上3名獨董以及董事長蔣思海，留給其餘董事會成員的席位最多3位。

當時，有觀點指出，新公司章程或與融創入股金科有關，即為以後融創進駐金科董事會的位置設置關卡。

根據協議，廣州安尊需要在協議簽署之日起90日內足額購完指定股票數量。

現在的問題是，這家公司有這個資金實力嗎？

據《國際金融報》記者了解，廣州安尊貿易有限公司成立於2004年。廣州市偉幫置業發展有限公司持股97.5%，田民春持股2.5%。

廣州偉幫置業由自然人陳子愛全資持有。此外，一家名為廣州市仁柏傑物業管理有限公司的法定代表人，同樣名為陳子愛。