樓市半年談•龍湖：科學•家 重新定義生活

2017年上半年，瀋陽樓市群雄逐鹿，各家開發商都使出渾身解數，為博一個亮相。龍湖地產進入瀋陽8年，給瀋陽帶來8座品質人居作品，從別墅到洋房，高層到商鋪，幾乎涵蓋所有產品類型。從紫都城開始，龍湖陸續開發了花千樹、唐寧ONE等，因為龍湖對品質的追求，對物業的專註，對景觀的專業，三大高層產品讓龍湖在瀋陽迅速積聚了更高的品牌美譽度。瀋陽人民開始真正了解龍湖，也開始對龍湖形成很強的忠誠度。

龍湖的適應期取得很高的市場認可。此後龍湖西府原著、龍湖春江酈城則成為最能代表龍湖品質的產品開始讓瀋陽為龍湖所傾倒。2017年，龍湖重啟「花千樹」之名，再推鐵西稀缺產品；龍湖推出新產品——天宸原著，這也是龍湖所有產品系中最為精深，也是最為高端的產品，天宸系產品推出的別墅給瀋陽一次全新的居住革新；龍湖「科學·家」線上發布會，向互聯網時代致敬。

威震天突襲瀋陽，為哪般？

威震天Megatron是《變形金剛》系列的頭號反派，霸天虎心狠手辣的首領。當內戰再度爆發，他成為了霸天虎首領，擎天柱的死敵。后因在與汽車人首領擎天柱的生死一戰中身受重傷，被人類改造為驚破天，成為第二代霸天虎的首領。

2017年2月25日上午11點，巨大的威震天突襲星摩爾，引來無數矚目。巨大的威震天立於大廳內，並不時的與前來圍觀的人群對話交流，現場火爆之極。一大群孩子們，更是把威震天團團圍住，現場一度失控。

2月24日龍湖·花千樹項目開工典禮——暨案名啟封盛大啟幕。25、26日，龍湖·花千樹六大外展啟幕，首發站就是在星摩爾！活動當天，現場人氣爆棚，過往人群紛紛駐足，一覽威震天的霸氣!據初步估計，每天星摩爾的人流在5-10萬左右，周末人氣更旺，周六、周日兩天共有近萬人與威震天親密接觸，為龍湖·花千樹積攢了龐大的人氣。

活動現場，威震天不僅贏得了80、90后們的青睞，更讓現場的小朋友們興奮不已——平日只在電影電視中看見的角色，這次終於看見真人了！更引來人們與威震天合影留念，樓上的人群也紛紛拿出手機拍下這一壯觀景象。

幾經探索才發覺原來威震天此行是助陣龍湖地產又一力作——龍湖·花千樹。小夥伴們可能吃驚了，龍湖花千樹不是封盤了嗎？當年拼死拼活沒搶上的鐵西二環內炙手可熱的龍湖花千樹，如今又是什麼情況？對，你沒看錯，真的是龍湖·花千樹！

當下的房地產市場火熱得不行，鐵西更是寸土寸金，二環內更更是不可多得的稀缺資源。龍湖地產重新啟用「花千樹」之名，向昨天的成就致敬，更是為瀋陽百姓呈上一份難能可貴的稀缺經典。

4月23日 ，龍湖花千樹全新售樓處開放，6月16日開盤當日，即引來購房者搶購。此次龍湖·花千樹於繁華西二環之上榮耀盛啟，標誌著鐵西快速發展中最後一席瑰寶土地正式揭開了神秘面紗。龍湖·花千樹的破土動工，標誌著鐵西二環人居發展完成華美蛻變。

鐵西從喧囂的工業時代發展為今日城市繁華熱土，歷經十餘年的淬鍊，完成了從工業時代向完美人居的蛻變與華麗轉身。在這其中，龍湖·花千樹曾以華美的身姿成為區域內的洋房標杆，並成為鐵西「美」的代言，龍湖·花千樹以其錦繡的繁花定格在鐵西人的心目中。

龍湖·花千樹以珍惜二環土地、珍惜成熟配套、珍惜產品，向這塊璀璨寶地致敬，不僅坐擁著一號線、二環內、三公園的稀缺資源，更有著成熟社區底商，比鄰區域內鐵百商圈、北一路萬達商圈、鐵西體育場商圈與太原街商圈，繁華璀璨閃耀二環。

2017，龍湖·花千樹項目啟動，預示著瀋陽二環內將再次掀起一輪搶購風潮，也將再次讓鐵西二環內成為嶄新繁華之地，在龍湖·花千樹案名啟封之際，龍湖地產再一次於鐵西，閃耀瀋陽，點亮二環生活新方向。

龍湖·西府原著商鋪產品推介會&客戶答謝會於3月11日在鐵西光陰的故事酒吧盛大舉行。眾多投資者期待已久的龍湖學府鋪也揭開其神秘面紗。這是龍湖地產在2017年為沈城人民奉上的首次財富盛宴。投資商鋪，要跟緊城市發展的步調。隨著振興東北的推進，眾多政策利好落戶瀋陽鐵西，一軸三區格局已定，鐵西已然成為瀋陽最具熱度的區域。大牌開發商緊追熱度，扎堆進駐，帶來大量中高端居住人群，帶動區域消費力。無論是區域未來的發展潛力還是充足消費力的體現，都促使投資者將目光瞄準鐵西。

一直以來，投資者在置業過程中都會存在諸多考慮，品牌企業、高級物業、精細品質等方面都用來衡量產品的優劣。而龍湖無論是品牌還是品質都是業界數一數二的領軍企業，深得客戶信任。龍湖商業在發展過程中，積累了豐富的運營經驗，以五大「先行政策」贏得投資者青睞。

3月18日，作為鐵西理想生活樣本的龍湖·西府原著，終於在萬眾期待中，迎來了墅景高層樣板間的盛大開放。到場嘉賓參觀了期待已久的70㎡實體樣板間，其產品設計的用心和精細令人讚歎。

本次樣板間開放活動現場人氣爆棚，售樓中心人頭攢動，盛況堪比開盤。龍湖·西府原著憑藉超高的性價比和精緻的戶型吸引了大批客戶到訪，令這溫暖的春日更顯熱情。全天接待客戶數量超過百組，其中更不乏各路一線媒體與業內知名人士。

70㎡的空間規劃出精緻兩居，功能性十足。玄關處，簡單利索的規劃，寬闊的空間讓視覺舒展放鬆。客廳的規劃超出家的優雅，以冷靜線條代替一切繁雜與裝飾。卧室以淡雅的中性色彩為主，溫馨不失華麗。設計毫不矯揉造作，卻營造出溫馨與溫暖，既創新獨特又使人感到那是似曾相識的生活居所。

龍湖·西府原著，自入市以來，深受瀋陽人民追捧，2016年更是取得了城市別墅銷冠的稱號。此次推出的墅景高層，不僅同享墅區資源，並且優享勛望國小建農分校、杏壇中學、教工幼稚園等絕佳教育資源。

天宸原著，從賜名到開放，無不「奢」

傳世大秀，點翠盛京美

4月25日晚七點整，百名媒體人、業內大咖鑒證龍湖地產原著系頂豪作品案名揭曉！發布盛典，現場璀璨奪目，國匠龍湖，矚世登臨！別墅專家巡禮，龍湖地產24載27城20000餘棟別墅，顯赫尊榮，履跡相承。

點翠大秀，引爆全場。中外名模同台演繹，點翠大秀，羽翼鳳冠登台，瞬間震懾心魄！於千億鐵西內城墅區，打造龍湖TOP原著系頂豪之作。「天」，取自龍湖原著TOP產品系；「宸」，帝王之屋宇也。天宸原著，天賜尊名。

原著之美，何以傳世？

2017年6月18日，逾近2000人親鑒龍湖•天宸原著全球發布盛典。三進門庭，皇制御道，巨型繪畫捲軸徐徐展開，鎏金龍椅加持皇制盛典，世界超模助陣演繹，再現皇制奢華。

這是屬於千億鐵西的黃金時代，也是屬於龍湖•天宸原著的震撼時刻。「龍躍盛世」國際舞蹈大師震撼演繹； 世界超模，再現皇制盛宴顯赫風華。龍湖地產24年30城，2萬餘棟別墅經典作品，龍湖攜手千億鐵西，共話理想人居。勛望國小、杏壇中學，雙名校現場簽約。

盛京唯此，墅園仰止

2017年7月1日上午9:00，龍湖·天宸原著示範區，不負期待，極致綻放。短短一小時，慕名而來的參觀者絡繹不絕，這一刻，千人共鑒龍湖之「熱度」，原著之「魅力」。

「籠庭水樹宜涼影，匝砌煙花帶露姿」，龍湖·天宸原著再現皇家御苑之優美。寫意山水的苑首之作，沒有了喧囂的車水馬龍，唯有出水芙蓉般的恬淡、清遠，天宸之美，不僅美於形，更是美於意。

龍湖·天宸原著以中式為魂，西法為制。從大坡屋頂到中式斗拱，從紫銅大門到私屬匾額，再現了殿閣間的建築美學。同時仿效皇家規制，打造「一前宮、三門庭、五御苑」整體布局。

闊景御墅和曜居疊墅是國家專利戶型，一經推出就受到市場和客戶的熱烈追捧。建築面積約145-203㎡的聯排和疊墅產品，最大贈送率約達200%以上，奢闊的空間享受，讓居住重新回歸生活本真。

此專利戶型被譽為瀋陽城市別墅的標杆之作，開創了三個「瀋陽之首」。瀋陽首個配備獨立入戶府門的別墅，每一戶聯排產品均按照最高皇家規制，配置了私屬的雙開入戶銅門和定製匾額，延續百年貴族精神傳承。瀋陽首個南向大面寬別墅，其單層南向面寬最大約達11米，舒朗的空間感受和豐沛的日照採光，讓居所與自然有了真實的交融互通。瀋陽首個全南向起居空間和全套房設計的別墅，在最大程度上提高了每位家庭成員的居住舒適度，每個居者都有自己的獨立私密空間，也最大程度了利用的南向日照資源。以「皇制別墅」尺度，重新定義生活。

6月15日下午，數百位地產界大咖、各路媒體聚焦瀋陽龍湖【科學·家】雲端發布會，見證龍湖【科學·家】產品概念發布盛況。本次發布會吸引了業內專家以及主流媒體逾500人共聚一堂，十餘家媒體同步線上直播，彙集近十萬人共同見證瀋陽龍湖的創新人居理念。發布會還未開始，瀋陽龍湖營銷總監張日芳女士便與大家探討了瀋陽房產市場的發展趨勢，分析了瀋陽特別是渾南房價全線上漲的主要原因，獨特見解讓大家受益匪淺。

15:00整發布會準時開始，張日芳詳細解說了【科學·家】4S計劃，超前的建築理念不僅帶來人居蛻變，也讓參與發布會的媒體同仁大為驚嘆。科技拉近距離，科學改變生活，隨後一系列的概念海報帶領大家進入了【科學·家】的世界，業界同仁紛紛轉發，為龍湖發布會再添熱度。

發布會上龍湖與大家頻繁互動，科學概念大片《人居的名義》將發布會氣氛推向高潮。瀋陽龍湖地產研發總監辛田、工程總監劉興偉、營銷總監張日芳三位大咖登場，動情講述了【科學·家】的初衷、理想與抱負，它不是一個簡單的概念，包含著龍湖所有人的努力和期許，努力打造更好的人居，努力讓生活更加美好。

此次龍湖舉辦的雲端發布會引起很多人關注，在朋友圈幾乎呈現刷屏，媒體紛紛報道，給龍湖的產品發布打下良好的基礎，也推出很多龍湖的新概念。

一直以來，龍湖的匠心精神深入人心，贏得行業內一致認同。在建築品質上，龍湖堅持「窮盡細節」、「研磨細節」地打造產品，做事不打折扣。在選址上,龍湖放眼整個城市,每一次的選擇都基於對生活的要求,以及對自然的尊敬。在產品設計上，龍湖更加在意的是細節處理，從立面到建築,均嚴苛執行龍湖最高標準。如今，龍湖地產推出全新產品概念【科學·家】，進階生活品質。

據了解，龍湖的【科學·家】不是一個簡單的概念，它包含著龍湖所有人的努力和期許，努力打造更好的人居，努力讓生活更加美好。龍湖在產品端更注重人居的品質，更關注客戶的感受，更在乎產品能給客戶帶來怎樣的生活及體驗。