房產證上有你的名字≠房子是你的，關鍵在於這張紙，你丟了嗎？

很多小伙和姑娘們結婚時候都會遇到一個問題：房產證到底寫誰的名字 ，然而房產證上寫誰的名字其實不重要，房產所有權的最高效力來自房產登記。房屋權屬只有依法實行登記，產權人才能獲得產權，所以以不動產登記簿為準。因此你不要考慮是婚前還是婚後寫名字了，房產證沒有你的名字也無所謂，但是一定要在不動產登記簿上有你的名字。

那麼不動產證與房產證有什麼區別呢？接下來小編就來給大家講講不動產證的那些事

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。並且不動產證上除了房產證上的內容外還加了不動產單元號、鐳射區、使用期限等內容。

房產證是房屋登記部門發給產權人作為其享有權利的證明，具有證據作用，它只是房屋登記薄的外在表現形式。因此，房產證僅具有初步證明的作用，並不具有代表產權的功能。發生糾紛時，如果出現「一房兩證」的情況，登記薄就起決定性作用。

所以房產證上有你的名字≠房子是你的，因此你不要考慮是婚前還是婚後寫名字了，房產證沒有你的名字也無所謂，但是一定要在房產登記簿上有你的名字。