北京多家銀行上調房貸利率

五一小長假轉眼結束，和往年看房買房的熱潮不同，今年在新區崛起、房貸收緊的形勢下，大多數購房人採取了觀望態度。記者昨日從多家銀行獲悉，中、農、工、建、交、中信、招商、北京銀行等8家銀行發布了住房貸款利率最新通知，首套房利率最低執行基準利率，二套房執行基準利率上浮20%。市場人士預計，一路上行的北京房價今年或迎來調整。

小長假第一天，房產中介機構便透露了北京部分銀行自5月1日起全面上調房貸利率的消息。昨天，銀行、建設銀行、交通銀行、北京銀行、中信銀行等多家銀行均對記者表示，以網簽日期為準，5月1日(含)以後網簽的業務，首套房利率最低執行基準利率，即4.9%/年；二套房執行基準利率上浮20%，即5.88%/年；4月30日(含)以前網簽的業務，首套房利率最低執行九五折。

除了上述這些銀行外，北京市內還有部分銀行的房貸利率相對較低。比如華夏銀行、民生銀行、興業銀行對首套房貸執行九五折優惠，二套上浮10%。光大銀行對首套房貸執行九折優惠，二套上浮10%。不過各家銀行都表達了房貸政策趨緊的情況，購房人如果現在還沒有網簽，後面很可能都會執行基準利率。光大銀行的一位個貸經理告訴記者：「今年首套房貸款利率變化比較頻繁，現在的9折不知道能持續到什麼時候。二套房一直是上浮10%，但可能很快也將提高。」

這是繼去年「9·30」樓市調控政策后，今年之內商業銀行第三次收緊個人房貸。今年1月1日起，各家銀行將首套房貸利率從原先的最低基準利率八五折上調至九折；樓市「3·17新政」之後，各家銀行再度將首套房貸款利率上調至最低九五折。