2017土地流轉的政策已出，土地流轉的方式和價格你都了解嗎？

隨著近兩年來糧食價格的低迷及農民收入來源的增加，越來越多的農民走出了農村，到城市工作和生活了。如此一來，這部分農民便不再繼續種地了，他們在農村原有的承包地也便閑置了下來。久而久之，長期無人管理的可耕地最後也就演變成了荒地，這些荒地不但造成了國家資源的嚴重浪費，同時還影響著種地農民的積極性。

當然了，除了部分土地被閑置之外，有部分進城農民會選擇把土地流轉出去，由一些農業合作社或者種植大戶承包種植。不過，由於農民法律意識的淡薄，很多土地流轉的價格及年限都是口頭上的敘述，並沒有詳細的合同。此外，現如今農村土地流轉的形式多種多樣，並不規範，很有可能不能保障流轉農民的利益。

所以，為了控制此種現象的滋生，同時也是為了提升農民從事農業生產的積極性，保障國家的糧食生產，也出台了相應的政策對土地流轉的形式和流轉的價格做了要求，土地流轉的雙方可以留意一下！

首先，我們先來看合規的「土地流轉」形式有哪些？

1、農民土地自主流轉

目前，農村絕大多數的土地流轉都是自行對接的，擁有土地承包權且不想種地的農民把土地承包經營權承包給繼續從事農業生產的人，待承包到期后，土地承包權繼續回歸到原有承包者手中。

2、永久放棄土地承包權

除了自行流轉之外，農民還可以自願永久放棄土地承包權，即退出農村耕地，同時獲得國家的經濟賠償。不過，需要提醒大家的是農戶在退出可耕地之後，不可再享有農村土地的承包經營權。

接著，我們再來看土地流轉的價格。

以小編的老家為例，2017年每畝地的土地流轉均價是每年800元。如果你有5畝承包地，在不種植的情況下，每年可獲得的土地流轉金是4000元。當然，農戶也可以選擇永久放棄土地承包權。依照2017年永久退出土地承包權的標準（每平方62元），還是按照5畝地為例，永久退出之後，農民可以獲得205000元。不過，是否選擇永久退出土地承包權，還是結合農戶自身的情況。

最後，小編想說的是，如果農戶覺得自身的經濟條件可以，不指望土地過日子，那就不妨放棄土地承包權，把土地分配給更有需要的人，說不定這塊兒地能夠發揮更大的價值。反過來，如果外出打工幾年之後還想回去繼續種地，那就還是要保留土地承包權，暫且把土地流轉給種植大戶就行。

對此，你怎麼看呢？歡迎在評論區發表您的看法。

（本文完）

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