30歲前還沒買房的你 現在知道這些還不晚

從去年下半年開始，陸續有城市實施限購限貸政策，至今已陸續頒布了100多條政策。關於房產的新聞經常登上媒體頭條。走在街上都能聽到有人談論房子的話題。前兩天，筆者的一位朋友向我吐苦水：本來想今年買房，現在房價漲了不說，連首付也漲了，照這樣下去，我30歲是買不了房子了。

說來也挺逗的，這哥們乃互聯網產品汪一枚，家境一般，但是打參加工作起他就給自己立了一個目標：30歲前買房子，還是大北京的，怎奈工資漲不過房價，就連回老家都買不起了。哥們鬱悶了：努力了這麼久到頭來竹籃打水一場空，周圍好多朋友都比我早買房了…

相信很多人都有著類似的想法，明明很努力賺錢卻還是買不起房子，心中充滿焦慮，面對各種勵志雞湯文，有人怒懟：反正房子是買不起了，說那麼多管什麼用？話雖這麼說，但是抱怨也解決不了根本問題。

世界這麼大，買房並不是唯一的出路。都說三十是而立之年，是人生的一個重要轉折點，在這之前，要做好人生規劃，通過不斷學習來充實自己。一個人的收入是和年齡和技能經驗積累成正比的，隨著年齡的增長，經驗越豐富，積累越多，收入也會更高。

另外，在提升「核心技能」的同時，抽出10%-20%的精力拓寬自己的格局，根據自己的興趣學習其他領域的知識。在互聯網信息化時代，各領域之間的界限逐漸變淡，知識、信息不斷交融，產生更複雜的聯繫。聰明的人會獲取感興趣的信息，並以自己的方式變成獲取財富的新途徑。比如開頭這位產品汪朋友，主業是做產品，他業餘愛好攝影，偶爾參加個比賽，幫別人拍個片子，生活費什麼的就掙出來了。這項業餘技能也是他工作之後慢慢強化出來的，買設備、參加各種交流活動，不斷擴大自己的圈子，樂此不疲。

房子是遙遠的，但是知識和技能學到了就是自己的，能讓你受益終生。

雞湯說到這裡，無非是想告訴大家：與其將自己禁錮在房子的怪圈中，不如跳出圈子，想辦法努力賺錢，讓自己生活的更好，不光要賺錢，還要會管錢，會花錢。

對於月收入穩定的白領來說，建議要做好以下幾點：

1.了解自己的財務狀況

管錢之前先得了解自己的財務狀況，每月固定進賬多少，日常支出是多少，最好養成記賬的習慣，這樣也好對自己每月的財務變動有個整體的了解，市面上有不少記賬軟體，可以自己設置菜單類目，方便好用。有些時候不是你不想攢錢，而是每次進賬覺得挺多的，花錢的時候覺得沒多少，不知不覺花出去的錢積累下來也是不小的金額，當你對自己的花銷有個整體認識的時候，在潛意識裡會覺得得剋制一下，不能再花了。

2.做好資金配置，強制自己攢錢花錢

了解自己的財務情況，接下來就是做好資金配置。可以將每月工資分出四份：

1）固定生活費：留出每月的生活開支，包括吃飯、交通等。

2）固定儲蓄投資金：每個月工資一到賬，留出用於投資的資金，注意，要保證每月都要存，雷打不動。

3）應急資金：留一部分應急資金，在出現特殊情況，如生病、辭職時，可以解決暫時之需。

4）消費娛樂資金：這部分就是用來花的錢，買自己喜歡的東西，出去消費、娛樂，如果有出去旅行的打算，或者買大額物品的時候，要提早規劃好，不要等到要消費的時候一下子變成月光了，那樣錢還沒捂熱乎就送出的感覺肯定不爽吧？

3.投資多元化，提高資產收益率

這裡重點說一下上面2）的投資資金部分。對於投資理財，大家當然都想著收益越高越好嘍，但是要知道，高收益同樣伴隨著高風險，不要一味地追求高收益把雞蛋放在一個籃子里，做好多元化投資才是財富增值的關鍵。

我們知道，投資產品按照風險等級來說，分為低風險、中等風險、高風險三類，大家要根據自身的投資風險偏好來作出配置。

對於想獲得更高收益的人來說，可以50%低風險+30%中等風險+20%高風險，比如50%放在收益穩定的寶寶類產品或銀行理財中，30%用來買債券、基金，20%資金買一些p2p產品或黃金。

要是野心更大點的話，可以嘗試20%低風險+80%高風險，比如20%買銀行理財、貨幣基金，80%買p2p和黃金。

前段時間的博鰲亞洲論壇年會上，央行行長周小川表示，在實施了多年量化寬鬆政策之後，本輪政策周期已接近尾聲，是時候考慮如何以及何時退出量化寬鬆的問題了。這就意味著過去幾年的量化寬鬆利率周期即將結束，未來加息的可能性越來越大，加息的一個重要影響就是，銀行理財收益率會升高。

暫時買不起房，也不代表未來買房就不可能。而且人生除了買房，也還有其它很多重要的事情值得你去做，努力提升自己，積攢賺錢能力，並不見得比買房帶來的成就感更少。世界那麼大，值得你帶著更開闊的視野去看看！

解讀財經資訊，了解國際經濟動態，市場一直都存在，遇到不合適的平台和老師造成不必要的虧損只能說你還沒有找到賺錢的契機，佛講一個「緣」字，賺錢也是如此，能否把握住機會就看你的選擇。

文/如萱點金（babyfk820）