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房價上漲的真相:手握現金,除了買房無處可去!

很多人都不怎麼看好2017年的房地產市場,認為在通脹和政治的雙重作用之下,樓市一定會出現大的回落。但根據這兩個月來的情況來看,形勢真的沒有大家想象的那麼壞,房子依然是有錢人願意儲存自己手中多餘貨幣的蓄水池。而對於大多數普通老百姓來說,最可怕的就是你眼睜睜看著房價上漲,卻始終都不肯買房。

之前在聚會上認識了一位朋友A,他06年畢業就留在了北京,算下來也十年有餘了,最初那幾年一直沒有買房住,直到前兩年孩子要上學才咬牙買了一套房。一開始,A不買房,並不是因為他真的沒錢,而是不想背負太大的壓力,總想著等房價降下來點再買,於是便耽擱了這些年。

07、08年的時候,北京房價也就一萬多,而A的工資是5k+,在當時不算低了,已經工作兩年多的他和媳婦也算是攢下了一筆小錢,但要是付首付的話,還是會有點緊巴巴,A不想扛著房貸還得欠著親友的錢,所以一直不肯買房。可是呢,房價遠比他的工資上漲要快得多,等他的工資漲到10K+的時候,房價已經……

就是在那個時候,A開始覺得房子已經不再是工薪階層能輕易買得起的了,這個城市,真的是讓人留不下卻又無法離開。

如果A早在08年就咬咬牙買了房,也許就不會等到孩子都能打醬油了才落地生根。

而A的這種情況,在你我身邊並不是個例,總有那麼一撮人明明可以買得起房,卻非要等著房價能下跌。到頭來,那些借錢買了房的人,反而都可能會比這些人活得瀟洒。

畢竟房子作為一種商品,還是需求決定著價格,在城市化進程中,越來越多的人湧入城市,就會有越來越多的人想買房落戶,房價也會隨之上漲。

為什麼會出現這種情況呢?個人覺得不只是因為資源分佈不均,馬太效應顯著,還因為大多數人手裡握著的超發貨幣,除了用來買房,基本無處可去。

你可以試著想想,如果你賣掉價值500W的房子,拿著這500W,你可以換來什麼呢?可以讓你成為一個擁有72.6W美元的富人?還是手握69W歐的紳士?都不能,因為在天朝,軟妹幣是無法隨意匯兌的。這時候,你手裡的錢就只能留在天朝使用,於是大量超發的貨幣無處可去,就只能買房,而且是資源最好的一線城市的房子。

等到一線城市房價讓人無法承受的時候,熱點二線城市就成了新大陸。假如,你能真正看清這些一線城市和熱點二線城市房價上漲背後的真相,也許你就不會不肯買房了。

股票期貨市場有位大佬說過:看空的越來越聰明,看多的越來越有錢。個人認為這句話同樣適用於房產,但僅適用於一二線城市的房產。如果你生活在三四線城市,就當我什麼都沒說吧。



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