廣州八成銀行取消首套房貸優惠 借款人每月還款將相應增加

隨著一線城市收緊房貸利率政策，廣州市大部分銀行取消了首套房貸的利率優惠，近日，廣東銀監局對廣州地區銀行的首套房貸款情況進行了調查。

廣東銀監局了對廣州地區22家銀行進行調查發現，執行基準利率的銀行機構約佔被調查銀行機構的八成，其中5家國有大型銀行全部取消此前9折的利率優惠，上調至基準利率，2家股份制銀行將首套房貸的利率調整至基準利率以上，而執行基準利率以下的5家銀行機構中，貸款利率都是從九折起。

貸款利率優惠取消之後，貸款購房市民每月的還款也會相應增加。舉個例子，如果一位市民貸款200萬元購房、期限為30年、等額本息還款，在9折利率折扣下還款總額為361萬元，月均還款10027元；但是，如果銀行提高至基準利率，這位市民的還款總額將變為382.2萬元，增加了21.2萬元，每月還款要多付597元。

廣東銀監局介紹，銀行上調房貸利率，一方面是通過調控的手段來規範房貸市場秩序，確保房貸市場的穩健發展；另一方面，資金成本的上升使得銀行需要控制房貸業務的成本，而對借款人的評估，銀行還要綜合考慮其信用記錄及還款能力等因素。