【裝修】可能是史上最詳細的房屋裝修流程，泣血推薦！

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先來一張裝修流程總覽圖，後面會給大家做詳細介紹（請看下圖，點擊圖片查看大圖哦）

第一部分：裝修前

step1：裝修選擇

在拿到房間驗收之後，你要進行前期資料的準備,要對你要裝修的家有個大概的了解。如果你不打算自己動手，那就該考慮尋找能令你滿意的裝修公司了。（建議沒有裝修經驗的話還是選擇裝修公司。就算你選擇了裝修公司，前期的準備工作相當重要，不要小看這些）

step2：裝修準備、商談

如果你選擇了裝修公司，那麼第二點就是洽談了。（老朱我就是基本上選擇裝修公司裝修的）如果你請裝修公司裝修，要把自己的要求告訴裝修公司或者設計師，裝修公司收到用戶的平面圖之後，會由設計師親自到現場度量及觀察現場環境，研究用戶的要求是否可行，並且獲取現場設計靈感。（這裡要提前和裝修公司商量好測量的時間以及費用問題，因為現在很多裝修公司測量是要收取費用的，當然也有免費的。）

step3：現場量房

接下來就是由設計師到你家擬裝修的居室進行現場勘測，並進行綜合的考察，以便更加科學、合理地進行家裝設計。（一般情況盡量多和設計師接觸，多和設計師商談才能讓設計師更好的了解你想要的東西，做出你喜歡的設計）

(1)定量測量：主要測量室內的長、寬，計算出每個用途不同的房間的面積。

(2)定位測量：主要標明門、窗、暖氣罩的位置(窗戶要標明數量)。

(3)高度測量：主要測量各房間的高度。

在測量后，設計師應該按照比例繪製出室內各房間平面圖，平面圖中標明房間長、寬，並詳細註明門、窗、管道、暖氣罩的位置，同時標明新增設的傢具；你應該清楚這件傢具做好后是什麼樣子，可要求裝修公司提供該件傢具的立體圖、結構圖。不明白要問，不合適要改。

step4：預算評估

最後設計師會根據你選擇的設計風格進行家裝設計，並向你反饋反饋，最終確定設計方案、圖紙及相關預算。（一般情況是設計圖和效果圖，還有房屋裝修的大體預算）

step5：簽訂合同

在雙方對設計方案及預算確認的前提下，簽定工商行政管理局監製統一印刷的《家庭居室裝飾裝修施工合同》，明確雙方的權利與義務。（簽訂合同一定要注意查看合同內容，對合同款項，責任，還有材料，施工標準等方面格外注意。一般簽訂合同之後就會向裝修公司提交第一筆款項了。）

值得注意的是：裝修公司最後提供的報價單，應表達清楚每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢，例如，不能用籠統一句「廚房組合櫃一米」來概括詳細項目；如果有些組合櫃是由許多小組合櫃組成的，用戶應清楚這些小組合櫃的型號、尺寸、相關配件等內容。

收到報價單后，一定要仔細閱讀，查看你所要求的裝修有沒有漏掉項目。老朱我之前也是一樣，往往關心的只是最後一個總報價。但是其中的細節和全面性都沒有仔細查看，最後往往會出現超支很多情況。

另外簽訂合同的時候同樣可以選擇全包或者包清工的方式裝修。全包是指將購買裝飾材料的工作委託給裝飾公司，由裝飾公司統一報出材料費和人工費。而包清工，是指你自己來買材料，由工人來施工，工費付給裝飾公司。

為了方便大家了解裝修過程，先上一張通俗的裝修前流程圖：（請看下圖，點開查看大圖）

第二部分：裝修中

裝修中的事情是最多的，也同樣是最麻煩的。

這裡還是先給大家上一張比較詳細的裝修基本流程圖，再來詳細說明。（請看下圖，點開查看大圖）

按照上面的流程來

第一步：首先辦理物業手續后，才能開始裝修

1 在物業的出具的裝修協議上簽字。

2 提供自家裝修的圖紙主要是水電路改造和拆改的非承重牆體項目。

3 辦理「開工證」，也就是用來貼在自家門上，便於物業檢查的工期證明。

4 出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區。(各個小區收取的不同，一般是15元一個，工本費5元，剩下的10元錢，等裝修結束後會退還給你)。辦理出入證的時候，最好帶上給您裝修的工長，以及工人的一寸照片2張，身份證複印件1張。（我家的物業管的就特別嚴，沒證就只有你自己親自領人出入了。）

5 裝修押金(各個小區收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工後3個月會退還)。

6 垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右。不同的物業公司收取的費用也是不同的。老朱我家因為小區是去年交房的，裝修時就沒有注意這個當時沒有支付這部分費用，所以後來被物業找上補交了400元垃圾清理費。

第二步：就是現場交底工作。

一般情況都是由業主、設計師、工程監理、施工負責人四方參與，在現場由設計師向施工負責人詳細講解預算項目、圖紙、特殊工藝，協調辦理相關手續。在交底的同時裝修公司應該為你介紹好裝修的具體工作，哪些地方需要改動以及現場的具體改動位置。

1 建材清單：讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單，和需要運到現場的時間。很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了，只提前一天告訴你，到時候，連請假去購買都來不及。

2 工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的製作等等。這樣您就可以合理安排您的時間，定期在重要步驟的時候，到現場在檢查質量。

3 質檢時間：了解質檢和監理到現場的時間，可以約定時間，你們一起到現場，這樣如果發現了問題，可以及時解決。

裝修過程中，最重要的就是驗收了。

大的驗收分三個階段，前期家裝材料進場后，經客戶進行驗收后，方可進行施工。中期由客戶、設計師、工程監理、施工負責人參與，驗收合格后在質量報告書上簽字確認。尾期驗收由客戶、設計師、工程監理、施工負責人四方參與，對工程材料、設計、工藝質量進行整體驗收，合格后簽字確認。

當然在細節處每個階段開始和完成之後都會進行驗收。主要分為材料驗收和工程質量驗收。

材料驗收：主要是驗收訂購的建材是否與裝修合同上定好的建材一致。同時還可以看看是否是正規生產廠家的產品。要查看生產廠家的商標、生產地址、防偽標誌等。

工程驗收：由客戶、設計師、工程監理、施工負責人參與，驗收合格后在質量報告書上簽字確認。大家可參照建築裝飾行業管理部門編製的各種施工驗收規定去檢驗裝修是否合格。

驗收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質量是否令人滿意。驗收可以從以下幾個方面進行鑒定：

(1)照明電路敷設要符合規程，插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定的高度、廚房、空調要專線敷設，電視天線和電話專線要安裝在便於維修的位置。

(2)排水要順暢，無滲漏、迴流和積水現象，高檔水件無鉗痕及擦花現象。

(3)新砌牆體要垂直，磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過1mm，瓷片整體誤差不超過0．8cm。

(4)平面天花板整體產生的誤差：板與板夾縫不超過3mm；塑料天花板不超過5mm。

(5)木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0．2mm，線與線夾口角縫不超出0．3mm，飾面板與板碰口不超過0．2mm，推拉門整面誤差不超出0．3mm。

(6)油漆要光滑、手感好，無掃痕裂縫，一米內無色差和釘眼。

(7)牆身面平線直，一米內無明顯的凸感和色差，用於摸抹無甩灰。施工質量與施工隊伍素質有關，又與施工項目單價有關。最好的辦法就是動工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗收標準。

第三部分：裝修后

裝修后就比較簡單了，主要就是軟裝和保養工作了。

需要注意的就是在工程完工之後，要按工程保修規定填寫一份保修卡，在保修期內，如果房屋出現問題可以憑此保修卡要求維修。當用戶在使用過程中發生裝修問題，同裝飾公司聯繫，或直接與施工負責人或工程監理聯繫，說明發生的問題，裝飾公司都會及時派人前去維修。

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設計本：shejiben

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