貴陽萬科重塑社區商業價值 打造社區10分鐘生活圈

作為最貼近居民生活的商業服務板塊，社區商業具有無法取代的地位。

但在傳統模式里，社區商業就是街鋪，是各種散亂小店的集合體。

如何將社區商業規範化？

貴陽萬科正在打造的一系列社區商業產品或將給出答案……

不求大而全

力求小而精

「聞名不如見面」

對客戶知之甚深

城市階層的多元化、複合化定義著各種圈層。圈層生活不一定是財富、地位的外在顯露，也不一定是同一類群體在思想、文化、價值方面的集中體現，或許只是一個物理上的距離。

10分鐘生活圈旨在實現萬科「城市配套服務商」的理念，為項目周邊人群提供一個集生活配套、休閑娛樂、餐飲美食、親子教育為一體的消費空間。

「10分鐘生活圈」也是貴陽萬科對於選擇萬科產品的圈層的態度：力求小而精，對客戶知之甚深。服務好與項目具有最近地緣關係的群體，將「物管式」思維與商業運營思維創新結合，將核心目標客群做深做透，對次級客群達到「聞名不如見面」的效果。

公園5號生活匯效果圖

品牌樓盤之所以能夠定義圈層的高度，不在於企業品牌和項目品牌、質量與配套、規劃與設計、位置與生態環境，而是它所具備的鄰里生態。

貴陽萬科在貴陽打造了萬科大都會、萬科金域華府、萬科雲岩大都會、萬科悅城、萬科城、萬科翡翠傳奇、萬科玲瓏灣、萬科公園傳奇、萬科公園5號等9個品質人居項目。

2016年9月，位於萬科大都會的萬科廣場啟幕，給區域型購物中心樹立了新樣板，也為貴陽萬科商業發展落下了畫龍點睛的一筆。

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公園5號萬科生活匯效果圖

而作為更加貼近社區居民、服務社區居民的貴陽萬科社區商業，將會更加關注居民的日常生活需求，讓家庭解決不了的需求，在近在咫尺的社區里便能解決。

生活廣場

定位於社區級生活中心，打造3公里成熟商業配套，滿足萬科項目及周邊人群基本的生活配套、親情及時尚、休閑及娛樂需求，如即將登場的雲岩大都會萬科生活廣場和花溪大都會萬科生活廣場；

雲岩大都會萬科生活廣場效果圖

生活匯

定位於貼身保姆式鄰里商業，最後一公里社區生活完整解決方案，滿足社區基本需求，如2017年6月即將綻放的公園5號萬科生活匯。

公園5號萬科生活匯

位於黔靈山公園旁的公園5號萬科生活匯，作為貴陽萬科社區商業的2017新作，建築面積1.6萬方，毗鄰貴陽市中心一環北京路和棗山路，是老城區與觀山湖區連接的核心位置。

與項目臨近的黔靈山公園，一直以來都是貴陽人休閑娛樂的目的地之一，貴陽人熱衷享受生活，特別是戶外休閑，這種文化浸透在貴陽的大街小巷中。

黔靈山公園

於是，這種多彩的城市氣質就被應用在了公園5號萬科生活匯的設計理念之中。項目地上三層是商業物業，以街區式主動線貫穿項目中央，為一層商鋪提供良好展示空間，二三層天橋連廊連通同層水平動線環路，配以兩座觀光直梯，消除商鋪死角，重新挖掘和塑造社區商業的價值點。

公園5號萬科生活匯作為貴陽首個集中規劃、整體打造的社區集中商業項目，擁有商鋪130餘個，配置停車位600個，解決了傳統社區商業停車難、只能快速消費的難題。

再加上小區自身擁有優質的物業管理和內部公共環境，也為社區商業的打造提供了良好氛圍基礎，更有利於在後期的運營中走出「社區化」商業的管理模式。據了解，公園5號萬科生活匯將在今年6月底全面呈現。

本文來源|貴州商業地產匯