李軍：綠城看好石家莊 下半年1城中村改造將亮相

搜狐焦點全景報道「2017博鰲房地產論壇」：綠城集團2016年進駐石家莊，並帶來了綠城最高端的產品——綠城西山桃花源，為石家莊房地產市場帶來了高品質的房地產項目。2017年博鰲房地產論壇現場，搜狐焦點有幸採訪到綠城房地產建設管理集團董事、總經理李軍，李軍表示，「綠城非常看好石家莊房地產市場，未來將有更多項目落地。」

綠城房地產建設管理集團董事、總經理李軍

提到石家莊房地產市場，李軍對落地的項目如數家珍，他直言，「除了已經落地的項目，今年還會推出至少一個項目，明年亦儲備了兩個項目會面世。」據李軍介紹，其中一個項目為石家莊二環內的大型城中村改造，屬於合作開發項目，引進綠城后將提升項目整體的品質。按照李軍的介紹，到明年綠城在石家莊所布局的項目將達到5個之多。這個數量已經接近了保利地產深耕石家莊5年落地項目的數量。

李軍對石家莊房地產市場表現出濃厚的興趣。在他看來，京津冀地區尤其是石家莊在去年有著爆髮式的增長。李軍也直言道，前幾年石家莊受北京的虹吸效應比較強，雖然石家莊為省會城市，但城市的整體面貌比較差，霧霾也比較嚴重。「非常可喜的看到，去年以來石家莊在城市的發展規劃上啟動了比較大的力度，包括新出的地塊，新出的規劃，城市人口和經濟的支撐，達成了比較好的共振效果。」 說到石家莊的改變李軍有著清晰的認識，他還提到，石家莊真正的房價水平是在去年，目前正好是一個往上發展的階段。

李軍還介紹，「綠城管理做代建，政府保障類的住房和配套方面的業務佔據綠城管理代建業務的50%，做政府的生意是我們的底倉，雖然利潤率很低，但是，這一部分業務很穩定也很安全。」