統計局：7月14城新建住宅房價環比下跌 北京環比跌0.1%

  7月份一線城市房價趨於穩定 二三線城市環比漲幅明顯回落

  ——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀7月份房價數據

  國家統計局今日發布了2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

  一、15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續全部回落，10個城市環比下降或持平

  7月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用，15個一線和熱點二線城市房地產市場總體穩定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9個百分點之間。從環比看，10個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市微漲，最高漲幅為0.4%。

  二、70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續回落

  據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續10個月回落，7月份比6月份分別回落1.7和2.0個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續8個月回落，7月份比6月份回落0.8個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續6個月回落，7月份比6月份回落0.5個百分點。

  三、70個大中城市中環比持平或下降城市個數增加

  7月份，14個城市新建商品住宅價格環比持平或下降，比上月增加4個；16個城市二手住宅價格環比持平或下降，比上月增加6個。分城市看，一線城市房價環比趨於穩定，二三線城市漲幅有明顯回落。初步測算，7月份，一線城市新建商品住宅價格環比持平，二手住宅價格下降0.1%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個百分點。三線城市新建商品住宅價格上漲0.6%，二手住宅價格上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.3個百分點。

  附註

  1．現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。

  2．調查範圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。

  3．調查方法：新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地產管理部門的網簽數據；二手住宅銷售價格調查為非全面調查，採用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

  4．新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

  5．價格指數的計算方法詳見統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

  6．表格中若含「—」，表示本月無成交記錄。