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萬達退出房地產, 中國炒房時代徹底終結

這些天我們被《戰狼2》刷屏了,可能很多人都忽略了一個超級大新聞——萬達官方微信宣布徹底退出房地產,萬達地產從此成為歷史!

萬達集團創建於1988年,從開始涉足房地產領域到如今全面退出,剛好29個整年。如果算虛歲,那萬達地產剛好三十而立。這些年萬達的成長曆程,就是這些年房地產發展的一個縮影!房地產從一文不值,到如今的房子是寸土寸金,萬達是全程的參與者、見證者、收穫者。通過小編查詢資料得知,萬達從創建之初固定資產不超過100萬,到當今固定總資產超過5千億,總資產翻了500000倍!由此可見那些年,房地產的發展是多麼暴利。就在今年四月份以前,萬達地產還是國內排名第一的商業地產公司。而就在這短短三個月的時間,萬達已經從房地產行業中徹底抽身。對於而言,萬達就是房地產行業的一個里程碑。一個曾經行業排名第一的企業,如今卻要退出這個曾經讓它風生水起的領域,其影響之大,影響之深遠,將超乎所有人想象!

如果這僅僅只是萬達內部的事務,影響也許會小的多,然而不得不說,這種可能性微乎其微!萬達作為曾經的房地產標杆企業,一舉一動必然受人矚目,很顯然最近的交易萬達只想獲取資金,全然不顧輿論形象,這裡也就怪不得小編不得不懷疑其動機了。而在短短三個月之內,就完成高達一千多億資金流轉的交易,我們可以把它看作是萬達執行力強的表現,但是在小編看來,這更多像是萬達資產跑路的前奏。我們都知道萬達對外的口徑是進行企業轉型,然而實際目的如何或許只有老王才知道!這裡不作過份揣測,畢竟沒有掌握一手資料,隨口瞎咧咧絕對不是一個負責任小編應該做的事情。

如果我們把最近萬達的一系列交易看作正常的商業行為,那麼其對房地產市場影響幾何了?

萬達作為曾經商業地產排名第一的企業,在房地產行業趨勢的把握上面要比絕大多數企業高明幾百倍!商人不做賠本的買賣,很明顯老王絕對是商人中的商人。如果以當前市價來算,萬達在此次交易中並不佔據優勢 ,而老王之所以同意這樣的看似虧本的買賣,老王絕對是預見到了未來五年乃至十年的房地產發展趨勢。萬達地產絕對可以稱的上當下房地產領域裡的風行標,如今風向標已經徹底抽身而出,可想而知,房地產領域將會經歷怎樣的變革。

這裡小編大膽預測,在未來五年,房價將以持續平穩的方式下行至一個比較合理的位置, 的房地產黃金時代一去不返。在此小編也建議那些在買房路上觀望的朋友可以繼續等待,不要在這個時刻入場,避免成為高峰上的接盤者。其它一切,自行領會!謹記,忠告!



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