廊坊環京樓市調控加碼

新華社石家莊3月21日電(記者齊雷傑)21日,河北廊坊市出台政策,房地產調控繼續加碼。此輪調控區域除新納入廊坊市主城區和永清縣之外,差別化住房信貸政策要求也更加嚴格:非本地戶籍居民家庭限購一套住房,且首付款比例不低於50%。此舉有望抑制房產投資需求,緩解房價過快上漲趨勢。

按照廊坊市房管局等多部門聯合出台的《關於進一步加強房地產市場調控的意見》,此次實行住房限購的區域為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣。

按照規定,非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低於50%,包括新建商品住房和二手住房；本地戶籍居民家庭購買第1套住房,申請商業性個人住房貸款的,首付款比例不低於30%；對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的,首付款比例不低於50%,包括新建商品住房和二手住房；對購買第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭,暫停辦理商業性個人住房貸款。

意見提出,對引進的外來人才、取得居住證且自申請購房之日起前2年內在廊坊市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)的非本地戶籍居民家庭,憑有關證明文件參照執行本地戶籍居民家庭購房信貸政策。

此輪調控還將實行差別化住房公積金貸款政策。意見提出,提高住房公積金貸款首付比例,繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的,最低首付款比例調整至30%；使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的,最低首付款比例調整至60%；停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。同時,暫停受理住房公積金異地個人住房貸款,繼續實行住房公積金個人住房貸款放款輪候制度。

購房時間認定,以在本地房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為準。意見將於2017年3月22日起施行。