【園區天地】天津武清開發區概況！

天津武清開發區於1991年12月28日設立，是國家級經濟技術開發區和國家級高新技術產業園區，2014年底納入天津國家自主創新示範區核心區。近期規劃面積50平方公里，建成區35平方公里，預留區15平方公里。開發區交通體系開方便捷，周邊10分鐘車程範圍內，有京津塘、京津、京滬、濱保等高速公路4條、高速公路出入口5個；有京津城際鐵路經停站1處，京山鐵路客、貨運站各1處；規劃的京、津捷運將在武清駁接；103、104國道在區內通過。建區以來，共吸引投資1350億元（外資近80億美元），引入50個國家和地區的企業1400餘家，其中世界500強投資企業31家，國內外行業龍頭企業100餘家。

園區級別：國家級

距離通州：65公里

區位優勢：

武清地處京津之間，是京津冀協同發展城市主軸的中間節點，是天津整體發展的「重要一翼」，區位優勢得天獨厚，武清新城距北京市區71公里，距天津市區25公里，距北京首都國際機場90公里，距北京新國際機場45公里（在建，將於2018年建成），距天津濱海國際機場35公里，距天津港71公里。

產業定位：

武清開發區形成三大主導產業：高端製造、生物醫藥和總部經濟。高端製造業，以環保、節能、低碳為特色，以機械製造、汽車及零部件、電子信息、新材料、新能源為主；生物醫藥，以保健葯、中藥顆粒、診斷試劑、新一代基因測序為主；總部經濟，以總部結算、金融、研發孵化、商貿物流、文化創意為主。

禁止目錄：環保不達標企業

上下游產業鏈：

1、高端製造：227家

2、生物醫藥：111家

3、電子信息：232家

政策優勢：

1. 稅收方面

武清開發區針對註冊在園區內的企業實施高力度的、穩定的財政獎勵扶持政策，每年兌現獎勵一次，獎勵政策具體如下：根據企業的不同類型和貢獻，給予武清地方留成部分的50%及以上扶持給企業；。

註：企業所得稅武清地方留成比例為30%；個人所得稅武清地方留成比例為20%；增值稅武清地方流程比例為25%。

2. 人才政策

（1）人才引進落戶：人才落戶

（2）「六層次」人才獎勵：購房補貼：10萬-100萬；工作津貼：300-10000/月；個稅減免、配偶就業、子女就學等。

收費標準：

土地價格：20.67萬元/畝（招拍掛價格），實際成交價以最終的市場評估價格為準。

土地使用稅：1.5元/平米

投資強度：300萬元/畝

稅收要求：80萬元/畝（達產後）

廠房出租情況：有廠房出租

蒸汽價格：貼費 80000元/噸·小時；計量費 204元/噸·時；蒸汽損失費 2000元/噸·小時

污水處理費：0.6元/噸

供熱費：貼費 65/平方米；運行費36元/平方米

水費：一般企業4.3元/噸；以水為業的行業（例如建築、餐飲、洗浴、飲料）6.3元/噸

天然氣費：貼費 450-600元/立方米·日；計量費 3.65元/立方米

勞動成本：普通工人：1950--3000元/月

技術工人：2500--4000元/月

管理人員：3000--8000元/月

土地證辦理時間：8個月

電費：基本電費17元/KVA·月；電度電費0.89元/KWH

幾通通到哪：十通一平，通到企業地塊紅線處

物業費：工業廠房無物業費；樓宇 2元/月/平米

土地是否有退線：有

供暖方式：工業廠房：暖氣片；樓宇：中央空調

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