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2021/12/25
資料圖 李佳佳 攝影報道
中新經緯客戶端5月2日電 據上海門戶網站5月2日消息，上海人民政府於4月24日印發《上海市土地資源利用和保護「十三五」規劃》(以下簡稱《規劃》)，《規劃》提出，到「十三五」期末，增加中小套型商品住房供應，建立完善購租並舉的住房體系。
《規劃》提出，土地利用結構布局不斷優化，到「十三五」期末，全市建設用地總規模不突破3185平方公里，其中工業用地比重降低到17%左右，優化住房供應結構，增加中小套型商品住房供應，建立完善購租並舉的住房體系；耕地保有量不低於282萬畝，永久基本農田不低於249萬畝。
《規劃》提出，40平方公里建設用地增量空間中，預留約25平方公里作為市統籌新增建設用地，優先保障三類項目，一是軌道交通、保障性住房等市重大基礎設施和社會事業工程；二是由市級部門共同認定的市級重大產業項目；三是特定地區基礎設施建設，包括臨港、長興、化工區、虹橋商務區和國際旅遊度假區等地區。
《規劃》指出，完善優化土地儲備機制，增強土地市場政府調控能力。以實施土地全生命周期管理為抓手，進一步優化土地和住房供應結構。在增加商品住房用地供應規模的同時，明確商品住房用地的中小套型住房比例和商品住宅物業持有要求，進一步增加中小套型商品住房供應比例，促進購租並舉的住房體系建設；鼓勵開發企業持有部分商業辦公物業用於持續經營，促進建築品質和運營管理水平的提升，引導開發企業成為城市共建、共治、共享的責任主體。
同時，《規劃》要求加強土地出讓規劃評估工作，結合經營性用地供應逐步完善公共開放空間、公益性配套服務設施，增強城市活力，構建15分鐘社區生活圈。
《規劃》提出，修訂《上海市農村村民住房建設管理辦法》，切實加強建房管理，促進農村村民居住向城鎮集中、個人建房向集體建房轉變。積極引導存量宅基地自願和有償退出，對歷史原因形成的超標準佔用宅基地和「一戶多宅」，以及非集體經濟組織成員通過繼承房屋等佔有的宅基地，探索實行有償使用。(中新經緯APP)
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